标段名称

招标范围

计划工期/服务期

最高投标限价（万元）

招标信息服务费（元）

盐城中建大厦办公单位物业及食堂服务

一、国家电投集团江苏新能源有限公司

（一）办公区保洁服务

1.负责清扫公司办公场所——中建大厦13楼、

14楼、15楼、16楼所涵盖的办公室、会议室、楼（电）梯、机房、办公桌面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等全部区域。

2．负责办公场所等管理区域后勤设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、燃气管道、通风、照明线路、空调等。

（二）办公区前台服务1.提供一流的接待服务。

2.负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。

3.负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。

4.协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。5.配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。6.负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。

7.维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。

（三）生活区保洁

1.负责职工宿舍所涵盖的房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的桌椅、橱柜、电器等公用设施的简单维护保养。

2.负责职工宿舍水电气的维修维护。（四）仓库管理服务

1.完成办公场所仓库的日常管理工作。

2.包括但不限于仓库物资的到货接收、验收、保管、发放及记录；物资退库管理；废旧物资的管理；修旧利废物资的管理。

（五）公共设施设备维护管理

1.负责公司办公区域办公设施设备的日常维护、养护和运行管理，主要包括但不限于：门窗、墙面、桌椅、橱柜、电器、监控系统、消防系统、上下水管道、便池、通风系统、照明线路、供水管道、空调等，属于公共设施设备的要主动协调大楼物业做好维修保养服务。

2.负责完成公司交办的搬运、拆卸、安装等工作。

3.负责日常维修责任范围内零配件的采购并承担相应费用，包括且不限于灯管、插座、面板、电线等。所更换配件需与原品牌型号一致。由乙方根据甲方提供的配件清单，结合乙方项目经验，测算损坏率，并估算备品数量及成本计入投标总价。

（六）食堂管理服务

1.满足职工用餐需求，饮食提供多样选择，并有计划地根据季节更换菜式。

2.热情和蔼、根据职工意见和建议不断改善和提升管理水平。

3.加强食品卫生知识、法制教育，严防食源性疾病的发生。

4.按要求完成业务招待餐饮服务。

二、国家电投集团江苏海上风力发电有限公司（一）办公区域保洁服务

1.负责清扫公司办公场所——中建大厦11楼、

12楼、18楼所涵盖的办公室、会议室、楼（电）梯、机房、办公桌面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等全部区域。

2．负责办公场所等管理区域后勤设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、燃气管道、通风、照明线路、空调等。

（二）办公区前台服务1.提供一流的接待服务。

2.负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。

3.负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。

4.协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。5.配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。6.负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。

7.维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。

（三）生活区保洁

1.负责职工宿舍所涵盖的房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的桌椅、橱柜、电器等公用设施的简单维护保养。

2.负责职工宿舍水电气的维修维护。（四）仓库管理服务

1.完成办公场所仓库的日常管理工作。

2.包括但不限于仓库物资的到货接收、验收、保管、发放及记录；物资退库管理；废旧物资的管理；修旧利废物资的管理。

（五）公共设施设备维护管理

1.负责公司办公区域办公设施设备的日常维护、养护和运行管理，主要包括但不限于：门窗、墙面、桌椅、橱柜、电器、监控系统、消防系统、上下水管道、便池、通风系统、照明线路、供水管道、空调等，属于公共设施设备的要主动协调大楼物业做好维修保养服务。

2.负责完成公司交办的搬运、拆卸、安装等工作。

3.负责日常维修责任范围内零配件的采购并承担相应费用，包括且不限于灯管、插座、面板、电线等。所更换配件需与原品牌型号一致。由乙方根据甲方提供的配件清单，结合乙方项目经验，测算损坏率，并估算备品数量及成本计入投标总价。

（六）绿化养护服务

提供室内装饰用绿植，并做好更换、维护；负责公司责任区域内的日常垃圾清运工作。

三、国家电投集团江苏电力有限公司生产监控调度培训中心

（一）办公区保洁服务

1.负责清扫公司办公场所——中建大厦17楼所涵盖的办公室、会议室、楼（电）梯、机房、办公桌面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等全部区域。

2．负责办公场所等管理区域后勤设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、燃气管道、通风、照明线路、空调等。

（二）办公区前台服务1.提供一流的接待服务。

2.负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。

3.负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。

4.协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。5.配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。6.负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。

7.维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。

（三）生活区保洁

1.负责职工宿舍所涵盖的房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的桌椅、橱柜、电器等公用设施的简单维护保养。

2.负责职工宿舍水电气的维修维护。

（四）公共设施设备维护管理

1.负责公司办公区域办公设施设备的日常维护、养护和运行管理，主要包括但不限于：门窗、墙面、桌椅、橱柜、电器、监控系统、消防系统、上下水管道、便池、通风系统、照明线路、供水管道、空调等，属于公共设施设备的要主动协调大楼物业做好维修保养服务。

2.负责完成公司交办的搬运、拆卸、安装等工作。

3.负责日常维修责任范围内零配件的采购并承担相应费用，包括且不限于灯管、插座、面板、电线等。所更换配件需与原品牌型号一致。由乙方根据甲方提供的配件清单，结合乙方项目经验，测算损坏率，并估算备品数量及成本计入投标总价。

（五）绿化养护服务

提供室内装饰用绿植，并做好更换、维护；负责公司责任区域内的日常垃圾清运工作。

一、国家电投集团江苏新能源有限公司

计划服务期：109历天

二、国家电投集团江苏海上风力发电有限公司计划服务期：109历天

三、国家电投集团江苏电力有限公司生产监控调度培训中心

计划服务期：73历天

/

1000

标包名称

资格条件

盐城中建大厦办公单位物业及食堂服务

1.投标人基本资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于国家电力投资集团江苏电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

2.投标人专项资格要求：

（1）投标人近18个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；

（2）投标人应具有近3年内(自2021年7月至投标截止日，以合同签订为准)至少3个单项合同（服务期至少为1年）、合同年度金额为120万元及以上并且包含餐饮服务的物业服务业绩。

投标人须在投标文件中提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）

（3）本标段不接受联合体投标；