一、房屋基本情况：拍卖标的位###市七里###街###路59号1单元17层1716室，为“保利理想城”，建筑面积为********㎡（其中套内面积额为********㎡，分摊面积为********㎡），产权证号为：甘(2021###市不动产权第********号。该房屋总层19层，位于17层，2020年建成，钢混结构，房屋用途为办公，实际用途为办公。该房屋东临深安大道、西临万达观澜、南临万达时代广场、北临兰州万达城外滩壹号。该****局合理、装修为毛坯，所在单元四梯十二户，室内水、电等生活设施齐全。该房屋外墙面为涂料粉饰，楼内公共地面为瓷砖，墙面瓷砖，顶部吊顶；入户门安装防盗门，现正常使用，室内装修为毛坯。该房屋附近有西北师范大学兰州万达附属学校、幼儿园等教育机构，生活服务设施有各类中###市、银行等，区域内公共服务设施完备程度较好。附近有“奥体中心”轨道交通一号线站，交通便捷。实际拍卖过程中的装修情况以买受人实地查看时的实物现状或双方约定为准。评估价：********元，起拍价：********元，增价幅度：1000元，保证金：5万元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满，即视为已经通知。

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