山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司20度物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司20度物业服务项目，已列入山西省高速公路集团20度预算批复（晋高速财发〔2024〕72号），并经吕环公司第一届董事会20第8次会议决议审议同意采购，招标项目资金来为企业自筹，出资比例为100%。招标人为山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司，本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：为规范公司机关及各基层单位物业管理，提高物业管理水平、节约运营成本、提升服务质量、规范劳务用工等日常管理工作，计划通过公开招标的方式引进成熟的物业服务机构。

2.2招标范围：本次招标对山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司信义收费站、离石东服务区和大武收费站物业服务进行招标，具体范围及所应达到的具体技术要求，以招标文件中相应规定为准。

2.3服务期限：自合同签订之日起12个月。

2.4服务地点：信义收费站、离石东服务区、大武收费站。

2.5质量要求：符合国家、行业相关要求及招标人相关物业管理办法。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格及有效营业执照，有满足本招标项目相应的服务能力。

3.2业绩要求：投标人近三年内（2021年7月至投标文件递交截止日，以合同协议书为准）至少完成过1项物业管理服务业绩。

3.3人员要求：项目负责人1名，须提供社保证明材料。作为项目负责人至少完成过1项物业管理服务业绩。

3.4财务要求：投标人须提供2023年度具备审计资格的第三方出具的审计报告，且年末流动资产与流动负债的比率大于1（成立不足一年的企业可提供银行出具的资信证明）。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标，否则其投标均无效：

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.5.2具有投资参股关系的关联企业；

3.5.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.6投标人在“信用中国”网站平台中未被列入“严重失信主体名单”。

3.7投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”。

3.8投标人及其法定代表人近三年内（2021年7月以来）无行贿犯罪行为。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于207月118时00分至207月118时00分(北京,下同；法定公休日、法定节假日工作)在线下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价1000元/标段，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为208月9时00分……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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