1.招标条件     本招标项目联投时代中心建设项目已由武昌区发改委关于联投时代中心建设项目的核准批复（文号：武昌发改建字4号）、联投时代中心交职院B地块居住用地、防护绿地项目（登记备案项目代码：2401-420106-04-01-566282）批准建设，项目业主为武汉联投时代房地产有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为武汉联投时代房地产有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：武汉市武昌区临江大道联投中心交职院地块
建设规模：联投时代中心交职院AB地块二期位于临江大道以东、工院路以南，为3栋超高层住宅（高度约140m）、住宅底商、集中商业和两层地下室，总建筑面积约8.94万㎡，其中住宅约5.34万㎡，住宅底商约0.11万㎡，集中商业约0.35万㎡，地下室约3.04万㎡、公共配套约0.1万㎡
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：包括但不限于设计阶段监理及图纸范围内大型土石方（含土石方开挖外运及回填）、基坑支护、桩基础及基础、主体结构、砌筑工程、粗装修、防水保温工程、屋面工程、室内给排水工程、外墙涂料、幕墙、建筑线条、屋面工程、门窗工程、栏杆百叶工程、入户门、防火门、电梯制安工程、室内电气、消防工程、弱电智能化工程、专变及公变通道工程、雨污管网工程、公共通道、景观工程、楼栋标识标牌、交通标识及划线、地坪漆、公区精装修、地下室装修、售楼部样板间及物业用房结构及装修、充电桩设备采购及安装、抗震支架等及其他一切相关工程的施工过程监理、竣工监理以及缺陷责任期监理
标段划分：一个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 196历天，其中监理服务期 1230 日历天。自 2024 年 8 月 15 日始，至 2027 年 12 月 28 日止。相关服务期 730 日历天。自 2027 年 12 月 29 日始，至 2029 年 12 月 28 日止。
工程概算投资额/建筑安装工程费：201600.0 万元。   2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质证书或房屋建筑工程监理甲级资质证书，近五年至少完成过1项合同金额105万元及以上或建筑面积8.9万㎡及以上的房屋建筑工程监理项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 请于2007月1至2007月224：00时止（北京、下同），注册后查看下载招标文件。

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