1.招标条件

本招标项目业主为贵州桐梓河水电开发有限责任公司，资金来自业主自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对贵州桐梓河水电开发有限责任公司物业管理服务标进行国内公开招标，符合资质要求的单位均可参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：（1）圆满贯水电站：位于桐梓河干流中下游河段，是桐梓河干流梯级规划八级开发中的第6个梯级,电站厂址位于仁怀市火石岗乡,距仁怀市52km，距遵义市 165km。（2）杨家园水电站：是桐梓河干流梯级规划八级开发中的第7个梯级，上游接圆满贯水电站，电站厂址位于习水县二郎镇境内，距习水县城 45km，距遵义市 177km。     2.2 项目建设规模：贵州桐梓河水电开发有限责任公司成立于2009月，负责桐梓河杨家园水电站、圆满贯水电站的开发、建设和生产运营。杨家园水电站距离习水县约40km，圆满贯电站距离仁怀市约30km。桐梓河公司设置杨家园电厂、圆满贯电厂。公司工程建设部、安全环保部、综合管理部合署办公，现有在编员工27人。     2.3 服务期限：1095天，计划开始日期:2009月0。     2.4 招标范围：办公营地及宿舍：（1）职工食堂管理：负责制订食材采购计划，协助业主日常食材验收。负责食材清洗及早餐、正餐（中晚餐）等烹饪，根据需要进行宵夜开餐，加强职工食堂服务管理，做好食堂饭菜管理服务工作，菜品随季节变化而多样化。负责食堂整体卫生清洁，餐具清洗、消毒。按要求每日餐食留样。（2）保洁服务：负责营地内所有公共区域、各部门办公室、食堂、卫生间卫生清洁及保洁服务；负责宿舍客房被褥清洗，物品整理、清扫等客房服务；营地全部窗户清洗（每年清洗一次）。（3）会务服务：负责营地内所有会务的服务工作；会议室、职工之家接待服务管理。（4）车辆及日常维护管理：负责车辆日常检查、建立台账、安全培训及车辆问题报修，车辆保险、年检及保养及时报公司，车辆接待配备日常用水等；负责消防系统的日常巡察等。负责办公区及宿舍零星维修维护工作，大的维修另行上报公司专项处理。（5）采购管理：负责营地物业服务的低值易耗品、食堂物资采购及出入库管理（其中食堂食材采购费用由招标人采购并承担费用）。（6）其它服务：司机、厨师、保安保洁人员派遣及调度管理服务工作。设立物业服务值班办公室，统筹物业服务相关事宜，建立各类管理服务的档案资料。负责服务人员的服装、保险、食宿、交通、培训、体检等。杨家园水电站：（1）保洁服务：营地内建筑物大厅、走廊、楼梯、洗手间、平台等公共区域随时保持整洁干净，周围环境无蜘蛛网、无污垢、积水、灰渣、果皮、口痰纸屑。若有重大活动导致脏乱需增加保洁次数及时清理。厂房及大坝公共及办公区域办公家具每日抹尘、去污，各办公室室内门窗玻璃表面抹净，保持无污渍，建筑物室内地面卫生清扫、内墙、天花板保洁，保持洁净。（2）保安服务：根据业主值勤需要值守岗亭，电厂厂房大门及大坝值班室均为永久性建筑岗亭。各岗亭应保证秩序员全天候在岗。每个值班点需配置值班记录本，认真记录外来车辆及人员的出入情况。根据业主需求对生产生活区域巡查，每天不少于2次，并做好巡逻记录。重点关注生产生活区域外来人员、特殊情况安防等。对在营地内施工单位违反业主规定的行为及时劝阻，并报告业主有关部门。（3）绿化养护管理：负责现场绿化零星修剪工作和维护工作。（4）其它服务：除以上服务内容外，需保证杨家园水电站厂区正常运转的其他相关服务工作。圆满贯水电站：（1）保洁服务：营地内建筑物大厅、走廊、楼梯、洗手间、平台等公共区域随时保持整洁干净，周围环境无蜘蛛网、无污垢、积水、灰渣、果皮、口痰纸屑。若有重大活动导致脏乱需增加保洁次数及时清理。厂房及大坝公共及办公区域办公家具每日抹尘、去污，各办公室室内门窗玻璃表面抹净，保持无污渍，建筑物室内地面卫生清扫、内墙、天花板保洁，保持洁净。（2）保安服务：根据业主值勤需要值守岗亭，电厂厂房大门及大坝值班室均为永久性建筑岗亭。各岗亭应保证秩序员全天候在岗。每个值班点需配置值班记录本，认真记录外来车辆及人员的出入情况。根据业主需求对生产生活区域巡查，每天不少于2次，并做好巡逻记录。重点关注生产生活区域外来人员、特殊情况安防等。对在营地内施工单位违反业主规定的行为及时劝阻，并报告业主有关部门。（3）绿化养护管理：负责现场绿化零星修剪工作和维护工作。（4）其它服务：除以上服务内容外，需保证圆满贯水电站厂区正常运转的     2.5 本招标项目标段/标包划分：一个标段     2.6 其他补充：无

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力。     3.1.1 资质要求：投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，且为一般纳税人。     3.1.2 财务要求：企业近3年（2021年-2023年）财务状况良好。     3.1.3 业绩要求：投标人近三年内（2021年7月以来）应同时具备建筑面积不低于5000m2水电站营地和1个具有食堂对外经营的物业管理服务业绩，并附中标通知书或合同协议书作为证明材料。     3.1.4 信誉要求：近3年（2021年7月以来）无违法、违纪事件、重大责任事故等发生。     3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟投入本合同的项目负责人具有5年以上工作经验，有至少海拔1500m以上少数民族地区项目物业管理服务经验和业绩。附中标通知书或合同协议书或任职文件或其他资料作为证明材料，并提供近一年社保证明材料。     3.1.6 中标人数：1名     3.2 其他要求：投标人是中国电力建设集团或中电建水电开发集团有限公司或招标人的禁入承包商的，不得参加本项目投标。     3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1请于207月1至207月224：00时止（北京），下载招标文件

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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