一、项目基本情况1、项目编号：HBHH********、项目名称###市林苑小区物业服务3、采购方式：竞争性磋商4、采购控制价：住户控制价：********元/㎡（超过此控制价作废标处理）商铺控制价：********元/㎡（超过此控制价作废标处理）5、采购需求：小区物业服务项目内容包括物业管理服务、商铺管理服务、安全保卫服务、环境卫生服务、设备维保服务、业主服务、招标人与中标人在物业管理委托**详见磋商文件“第三章 相关服务要求”。6、合同履行期限：5年（三个月试用期）7、本项目（是/否）接受联合体投标：否8、是否可采购进口产品：否二、投标人资格条件：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（3）法律、行政法规规定的其他条件。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小型企业3、本项目的特定资格要求：（1）投标人应具有独立法人资格，必须###市住房****局物业股成功完成备案。（2）投标人必须提供近两年无不良纳税记录声明（并对该声明的内容承担相应法律后果）。（3）根据《关于落实相关规定的意见》（恩施州人社函35号）文的规定，投标人自响应文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应在磋商响应文件中作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）。（4）投标人在“****网站（********）无不良记录及失信记录且在中****网（********）无严重违法失信行为信息记录；（截图加盖公章，截图在本项目公告发布之日后。）（5）本项目不接受联合体投标。（6）资格审查方式：采用资格后审。

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