1、项目名称：中电科(北京)物业管理有限公司中控室值守服务采购项目

2、招标编号：072

3、资金来源：企业自筹

4、项目概况：中电科(北京)物业管理有限公司为军工央企中国电科下属物业服务公司，专注于产业园区、写字楼等办公场所物业保障服务。本次招标人拟选择2家投标人就旗下3个项目（中电科智能科技园、普天大厦、506创新园），共同实施：中控室值守服务采购项目。合作期限内如北京地区有其他项目中控值守的采购需求，则合作范围可参照本次采购结果，直接签署补充协议后扩大合作范围，如投标人具备北京以外地区服务能力，也可进一步签署补充协议服务甲方京外项目。

本次采购通过中控室值守整体外包的方式和中控室人员值守单人单岗的方式进行实施，均在本次采购范围。

5、最高限价：

中控室值守整体外包（不包食宿）：50000元/月/个中控室

中控室人员值守单人单岗（不包食宿）：7200元/月/人

二.招标内容：

1、本次招标共分一个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应，评审、授予合同以包为单位，具体服务事项如下：

（1）服务事项：中控室值守整体外包（不包食宿），权重80%，最高限价：50000元/月/个中控室

（2）服务事项：中控室人员值守单人单岗（不包食宿），权重20%，最高限价：7200元/月/人

具体服务要求详见第四章招标需求

2、项目服务期：自合同签订之日起1年，合同到期后，如服务期内考察合格，双方协商可进行续签，累计不超过3年。……

三、合格的投标人资格要求：

1、投标人必须在中华人民共和国境内合法注册，且具备有效营业执照，并处于正常营业状态，投标人具有从事本次采购项目所需服务的相关能力。投标人的所有出资者均须为中国投资者，“中国投资者”不包括外商投资企业，“外商投资企业”含港、澳、台地区；

2、投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、投标人须承诺具备良好的商业和社会信用，在近三年经营活动中没有重大违法记录、未被列入《中国电子科技集团有限公司投标人负面清单》、在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、近三年不存在与电科物管及受托管公司提前解约等行为；

4、投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年（自投标文件递交日期往前推三年内）至少具备1个类似业绩（类似业绩指消防中控室值守项目）；

5、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生；

6、投标人须承诺不将项目转包、分包，或者变相转包、分包；

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的取得：

1、招标文件自207月2至207月316:00出售，招标文件售价500元人民币，售出概不退还。

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止：208月113时30分（北京）

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