一、拍租标的 序号 名称 位置 面积（㎡） 起拍价（元/年） 竞拍保证金（元） 履约保证金 报名费（元） 1 品牌餐饮 安徽###市人民医院新院区北###街 ******** ******** ******** 半年租金 1000 2 品牌餐饮 安徽###市人民医院新院区北###街 ******** ******** ******** 半年租金 1000 二、竞租人应具备的条件及要求 1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。 2、意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律###市政规定和其他相关的瑕疵问题；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 3、品牌餐饮（标的1和标的2）杜绝小吃摊点、麻辣烫及一切油烟较大味道过重的餐饮店进驻。品牌餐饮（标的1和标的2）没有燃气，只能用电。 4、所有店铺均为独立老板，两个店铺****公司、同一法人。 5###市人民医院###市颐年健康养****公司每月对商铺进行满意度调查，调查结果连续两个月低于75%###市颐年健康养****公司有权与承租人解除合同。 6、门面房、管线、水、电等按交付时现状交付。门面房实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整成交租金和佣金。租赁房屋交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用，由承租人自行承担。 7、承租人不得改变门面房主体结构，对门面房的装饰装修、改建扩建须经委托**自行承担门面房设施设备、装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善门面房设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，委托** 8、承租人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，由于承租人的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 9、承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。 10、未经委托**，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，更不能将房屋作为抵押物，如有违约委托**证金不予退还，并追究相关责任。 11、成交后一次性交付第一期房屋租金及履约保证金（租金半年为一期）。房屋以实际交付日期为准，交付期间承租人产生的各类经济损失自行承担； 12、本次拍租标的成交后，承租人当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后5个工作日（节假日除外）内将第一期租金和履约保证金汇至委托**合同，逾期即视为放弃承租权，委托** 13、二次装修期间需支付300元水电费。

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