一、招租项目基本情况###****局批准，###市工业商****局委托**社会公开招租以下商铺及场地使用权。商铺名称商铺位置（按现状自西向东卷帘门数计算）招租商铺面积出租起始价（元/年）竞价幅度（元/次）竞价备注商铺###路120号1号、2号********㎡********年8月8:30租金一年一收，租期为5年，租金每年在上年基础上递增5%。商铺###路120号3号、4号********㎡3********年8月9:00商铺###路120号5号********㎡********年8月9:30商铺###路120号6号********㎡********年8月10:00商铺###路120号7号********㎡********年8月10:30商铺###路120号8号********㎡1********年8月14:30商铺###路120号9号、10号********㎡********4年8月15:00商铺###路120号11号、12号********㎡2********年8月15:30商铺###路120号13号********㎡********4年8月16:00商铺1###路120号14号********㎡********年8月16:30商铺1###路120号15号********㎡********4年8月8:30商铺1###路120号16号********㎡1********年8月9:00院内场###路120号院内********㎡（其中建筑面积********㎡）********年8月9:30二、经营范围及要求1.使用要求：参与竞租者应按国家法律规定合法经营（商务、办公以及其他合法经营），所从事行业必须符合安全、卫生、###市政等方面的规定和要求，不准从事违背安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业；因商铺3-商铺12楼上为居民住房，故商铺3-商铺12不得经营需开明火的餐饮服务或其他噪音较大的行业；院内场地仅限于停车及洗车、汽车美容服务行业；禁止从事国家明文规定的非法活动，不能影响周边居民日常生活秩序。商铺及场地位置平面图详见附件5。2.租期为5年，起止具体以合同签订为准，租金一年一付，租金每年在上年基础上递增5%。3.承租人应服从出租人的管理要求，严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受出租方或相关主管部门对安全生产及消防安全的监督检查。经营活动所产生的水电费、垃圾处理费等费用自行负担。4.房屋设施在租赁期间，内部由竞租人负责自行维修；如果发生不可抗拒的自然因素，如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的损坏，由出租人进行维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的损坏则由承租人进行维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。 5.承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负责。 6.商铺任何时候均不得转租，任何人员均不得收取转让费。如果出现转租，出租人有权单方终止合同，立即收回商铺使用权，产生的所有后果由承租人承担。本轮租期结束，使用权自然终止；若因经营不善或转向经营，下一年不愿意继续租用商铺房的，需提前2个月告知出租人，出租人收回下一年的商铺使用权，重新招租。7.本次对外出租的商铺为国有资产，如在租赁期间政府征用,承租方必须无条件交回该资产，出租方将提前一个月以书面形式通知承租方，双方结清实际所产生的房租、水电费、物业费等，竞租人无条件按指定的日期搬走，出租人不作任何补助或赔偿。

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