本招标项目“皖通高速高科技产业园物业服务项目”已由安徽皖通高速公路股份有限公司批准实施，项目业主为安徽皖通高速公路股份有限公司，资金来源为业主自筹。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标编号：注册后查看

2.招标类别：服务

3.项目名称：安徽皖通高速公路股份有限公司皖通高速高科技产业园物业服务项目

4.项目地点：合肥市高新技术产业开发区望江西路和科学大道交口皖通高速高科技产业园

5.招标人：安徽皖通高速公路股份有限公司

6.招标范围：皖通高速高科技产业园位于安徽省合肥市高新技术产业开发区望江西路和科学大道交汇处，占地面积约98.07亩，自管建筑面积为71239.35平方米（其中招标人自用建筑面积为35823.95平方米，对外租赁建筑面积为35415.4平方米），主要包括：一幢26层办公研发楼、十二幢独立研发楼、一幢公寓楼和一幢综合服务楼等。

本次招标范围为招标人自管范围内的物业公共服务以及自用范围内的物业专项服务。具体招标内容包括但不限于：

物业公共服务：(1)秩序维护；(2)保洁、绿化、景观水系清理；(3)房屋及设备的维护、维修、运行管理服务；(4)其他不可预见性的临时性、应急性的工作安排。此部分物业服务费用依据中标单价，据实结算。

物业专项服务：(1)室内自用专有部分环境清洁，建筑面积约12510平方米；(2)御景山庄房屋保洁服务；(3)自用面积内的秩序维护与客户服务、室内大理石晶面处理、地毯清洗、卫生间用品供应（包括喷香剂、大盘纸、擦手纸、洗手液）。此部分物业服务费用为固定总价包干。

具体要求见招标文件。

7. 最高投标限价：2645万元，其中物业公共服务7.20元/月/平方米，物业专项服务800万元。

8.标段划分：本项目为1个标段。

9.计划服务期：三年，暂定自209月至2027年8月，具体服务期限以合同签订为准。招标人按月度对中标人进行考核，详见合同附件《皖通高速高科技产业园物业服务考核办法》。

三、投标人资格要求

1.资质要求：投标人具有有效的营业执照。

2.业绩要求：2021年1月至投标截止日，以合同签订为准，投标人至少提供1个单个项目建筑面积5万平方米及以上的公共建筑物业服务业绩。

备注：1、需提供合同扫描件，合同协议书中无法体现合同签订、服务内容、建筑面积、项目性质等评审因素的，需业主开具相应证明材料（盖业主章），否则业绩不予认可。

2、公共建筑是指：办公建筑（如写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房））以及交通运输类建筑（如机场楼、汽车站、火车站、高速公路服务区）。

3.信誉要求：

（1）没有在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单。

（2）没有在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于207月2至208月19时30分获取招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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