1.招标条件

本招标项目海安市盒马冷冻食品智能工厂项目已由相关部门批准建设，项目业主为南通宝阳物流有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。招标人为南通宝阳物流有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：海安市商贸物流园内。

2.1.2工程规模：海安市盒马冷冻食品智能工厂项目，主要为建设1栋冷冻食品智能车间及相关配套设施。项目占地27957.01平方米。规划用途工业，容积率1.01，建筑密度49.9%。该厂房为一级丙类框架/钢结构，主体一层，局部二层，高度15.7米，最大跨度24.5米，总建筑面积约22249.74平方米，计容面积28240.21平方米。

2.1.3合同估算价：约9998.00万元。

2.1.4工期要求总工期要求：30历天。除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期：

①设计、图审工期：设计工期30天。签订合同后内完成桩基图纸设计并经审图； 2内提交全套施工图设计文件及装饰主要部位效果图（含室外工程施工图）；施工图审图和消防审图内完成。

②施工计划工期：施工工期 290 日历天（包含但不限于质监、安监、施工许可办理、施工现场准备、主体施工、设备安装调试及室外施工直至整体工程竣工验收等全部内容，具体开工日期根据开工令为准）。

主要节点要求如下：2025年1月20前主体框架全部完成，结构顶封顶完成；2025年3月底前，现场工艺设备水、电、气点位按照图纸预留到位，满足二次配进场条件；2025年5月底前,现场主体厂房装饰及机电安装全部完成，水、电、气开通,外围道路完成,满足工艺设备进场条件；2025年7月完成项目竣工验收；2025年9月完成环保验收。

2.1.5质量要求：

设计质量要求：依据初步设计图进行扩初和施工图纸设计。施工图设计成果文件须符合国家技术规范、标准及规程要求，达到招标人需求说明要求的深度以及本项目设计任务书的要求，并报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。

施工质量要求：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，且满足本项目招标文件的要求。

采购质量要求：工程所有物资采购质量需符合国家及地方有关标准规范的要求，合格率达到100%，且满足本项目招标文件的要求。

2.2招标范围：海安市盒马冷冻食品智能工厂项目EPC工程总承包，包含但不限于承担海安市盒马冷冻食品智能工厂项目建筑、结构、电气、弱电、给排水、暖通空调、消防、制冷、速冻隧道的制冷系统、动力、蒸汽系统、燃气系统、空压系统、工艺、仪表及检测、钢结构、门卫、污水处理站、污水处理系统、生活、消防泵房及水池、园区导示及标识标牌、高低压配电、综合管网、围墙、智能化及室外配套、景观绿化、亮化、装饰、园区进出口与市政道路的申请及接驳、雨污排水及给水与市政接口的申请及接驳、供电、供水、燃气、等能源申请和接驳等全部工程的工程总承包，主要工作内容：

①设计：根据初步设计文件进行扩初设计、施工图设计、图纸评审，以及施工阶段的现场配合、后续技术服务等全部内容；

②施工：包括但不限于土建（含土方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、装配式工程、钢结构工程、彩钢板围护工程、门窗工程、屋面及外墙工程、防水工程、防腐隔热保温工程、楼地面装饰工程、天棚工程、油漆涂料工程、墙柱面装饰工程、洁具、五金、隔断、楼板开洞和封堵等）及安装工程（含给排水、强弱电、暖通、消防、制冷、动力、工艺、仪表及检测等）、专业工程（钢结构、智能化）、室外配套工程【含围墙、道路、场地、给排水、配电房、景观绿化、亮化、综合管线、弱电管道、供电、路灯、停车场、监控、门禁系统、消防报警系统、电子巡更系统、电子围栏等安防系统、车辆管理系统、伸缩门系统及闸机】等全部工程的施工以及缺陷责任期内的保修等全部工作；

③设备：本次项目设备包含空调机组AHU，空调机组VRV，速冻隧道的制冷设备系统，送排风机设备，排油烟系统（排油烟系统包含不限于排油烟风机、油烟净化器及排烟罩等），成品制冷设备，空调机组直膨机及其配套的管道阀门等，冷库的保温成品板和制冷机组及其配套管道阀门等(包含室外机)，燃气蒸汽锅炉系统及室内外蒸汽设备系统（包含蒸汽分汽缸和减压阀组系统等）其配套管道阀门等，空压机系统及其配套管道阀门等，2~7℃螺杆冷冻机系统及其配套管道阀门（含冷却系统），6~13℃螺杆冷冻机系统及其配套管道阀门（含冷却系统）等，32~37℃循环塔水机系统及其配套管道阀门等，软水制备系统及其配套管道阀门等，软水换热系统及其配套管道阀门等，软水制冷系统及其配套管道阀门等，以上提及的软水，冷冻水，蒸汽系统的计量仪表和PLC柜系统及其配套，高压变配电和低压柜系统及其配套的土建和电缆等，废水处理系统及其配套管道阀门等，废气处理系统及其配套管道阀门等，液压卸货平台及其土建配套安装，厨房装修及其配套水暖电气等，实验室装修及其配套家具，水暖电气等，室外的雨水，工业废水提升泵加水池及其配套的管道阀门，自动控制及能耗管理系统等。

项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。

④根据要求需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收、备案归档、送档等工作，包含不限于施工图审及施工许可、防雷检测及验收、幕墙专项验收、特种设备、消防检测验收、安质监竣工验收、交通、交警、规划、档案归档、环保验收（含固废、危废等环保验收需提供的相关合同）、综合验收、竣工备案。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且同时具备以下工程设计资质和施工资质或具有以下相应资质的设计单位和施工单位组成的联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

A、设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

B、施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证。

3.2 财务要求：财务状况良好，全部财产未被接管、未冻结、未破产。

3.3投标人拟派总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人的资格要求：

3.3.1投标人拟派总承包项目经理的资格要求：

投标人拟派总承包项目经理：须具有建筑工程专业一级注册建造师证书，且必须满足下列条件：

①总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任总承包项目经理或施工项目负责人。总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围内。

③如采用联合体方式投标的，总承包项目经理应由联合体牵头人委派。

3.3.2投标人拟派设计项目负责人的资格要求：

投标人拟派设计项目负责人具备国家一级注册建筑师。

3.3.3投标人拟派施工项目负责人的资格要求：

投标人拟派施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师，且具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注意：根据 《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

拟委派的施工项目负责人可由总承包项目经理兼任，也可另行委派，但须符合上述资格要求。

3.4投标人及拟派总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人应具备的其他要求：

（1） 类似工程业绩要求：2019年 07月 01 日以来，投标人拟派本项目的总承包项目经理担任过单项合同总建筑面积1.6万平方米及以上的建筑工程的工程总承包（EPC）项目的总承包项目经理或施工项目负责人。

注：①类似业绩证明材料须同时提供中标通知书、相应的工程总承包合同、竣工验收证明【竣工验收证明，是指由发包人（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件，该证明至少经发包人、设计单位、监理单位、施工单位加盖公章】，上述三项证明材料须齐全。

②以竣工验收证明上注明的竣工验收日期为准。总建筑面积以中标通知书或相应的工程总承包合同为准，若中标通知书与合同体现的总建筑面积和总承包项目经理（或施工项目负责人）不一致的，则以工程总承包合同为准。

③如上述业绩证明材料不能证明总建筑面积的，则须另出具工程的建设工程规划许可证和经发包人加盖公章的书面证明材料。

④本项目采用网上电子投标，上述所有证明材料均需从投标人诚信库中获取，否则资格审查不通过。

（2）自 2022年07月0以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（3）自 2023年07月0以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（4）自2004月0以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地江苏省或南通市或海安市建设行政主管部门通报批评的；

（5）投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/。

（6）投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人”。

（7）投标单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。

（8）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 

（9）根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管【2019】233号的规定，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同要素归集等经营活动。

(10)其他要求：a、授权委托书；b、投标时，只须提供授权委托人、项目负责人投标截止前三个月（不含投标截止当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；投标人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；料和与投标人签订的有效劳务协议；c、投标人承诺书；d、农民工工资支付承诺书；

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过 2 家，且应满足：联合体牵头人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；联合体成员必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，双方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员的资质证书、营业执照等，上传到投标文件其他材料中)。同时应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.7依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同要素归集时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同要素归集，关键岗位人员配备标准及要求按苏建建管387 号文执行。

3.8本工程执行政府采购优先采购节能产品和环境标志产品。节能产品是指列入财政部、国家发展和改革委员会制定的《节能产品政府采购清单》。环境标志产品是指财政部、国家环保总局制定的《环境标志产品政府采购清单》。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取为：207月2至208月209时00分；

5. 投标截止

5.1 投标截止为：208月29时00 分。……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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