一、项目基本情况 （一）项目名称：南###路3号厂房使用权招标 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途南###路3号厂房2********WY********主体工业厂房及配套设施0 平方米******** 平方米********.4800 元/宗·月南###路3号厂房出租南###路3号厂房2********WY********空地0 平方米******** 平方米********.4800 元/宗·月南###路3号厂房出租 （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止：209月 至 2029年8月3； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：209月至209月3； （七）交易底价：********.48元/宗·月 最低加价幅度：******** 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：两个月租金作为履约保证金 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由（承租方）承担； （十六）其他说明：1.本合同期内，中标方应积极配合相关部门要求进行包括但不限于雨污分流等工程项目建设并承担所有费用。2.中标人在承租期间，必须守法经营、自负盈亏，独立承担生产经营中所产生的一切费用，并承担标的物业及设备全部维修、维护费用。3.不接受个人或联合体报名；4.广东省内依法注册、有效存续的高新技术企业，如家电及家电配套（高端智能家电）产业、轻工无污染制造业、先进智能装备制造产业、新能源新材料产业等高新技术企业。其他重工业及化工污染等企业不接受报名。以招标人根据报名企业提供有效存续的企业法人营业执照核实为准。5.投标单位必须###市农村集体三资和财务监管一体化平台报名成功，同时在招标人处报名成功，否则视为投标资格不满足要求。6.本项目采取整体招标，招标底价为********.48元∕宗/月（含税，其中主体工业厂房及配套设施合计********平方米，底价：¥20元/㎡/月，空地面积为********平方米，底价：¥6元/㎡/月。即起拍价不能低于招标底价********.48元∕宗/月（含税），第二次开始每次增加幅度为每月¥********元（含税，即各项每平方米增加********元∕月），租金在招标方交付厂房当日开始计算。如投标人只对部分进行出价都被视为无效响应，被视为违反本招标文件约定，招标方有权没收投标方缴纳的交易保证金。7.签订租赁合同当天，中标人一次性支付相当于两个月租金作为履约保证金，免租期一个月，租金在招标方交付厂房1个月后开始计算。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名。报名为 207月3至208月 。各竞投意向人必须在报名截止前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标：  ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；   2.本交易项目不接受联合体报名。  3.其他要求：1.不接受个人或联合体报名； 2.广东省内依法注册、有效存续的高新技术企业，如家电及家电配套（高端智能家电）产业、轻工无污染制造业、先进智能装备制造产业、新能源新材料产业等高新技术企业。其他重工业及化工污染等企业不接受报名。以招标人根据报名企业提供有效存续的企业法人营业执照核实为准。 3.投标单位必须###市农村集体三资和财务监管一体化平台报名成功，同时在招标人处报名成功，否则视为投标资格不满足要求。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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