一、磋商及地点磋商：208月19:30。磋商地点：湖北###市江汉区建设大道426号中保大厦。注：磋商、地点如有变化，将另行提前通知。二、项目需求本项目拟选定1家供应商提供中国人民财产保****公司****公司机关本部电梯维修及保养服务。项目涉及现运行电梯维修及一年期电梯保养服务。其中，维修部分明细维修清单详见《中国人民财产保****公司****公司机关本部电梯维修及保养项目采购文件》。保养部分需求如下：1、维保方（以下简称“乙方”）必须制定每天、每月、每季度、每年维保计划，安排具有一定素质技术并持有相关资格证的维保人员进行维护保养及测试，维保方派驻现场的工作人员须为正式雇员； (维保方在本项目服务地点必须设有长期稳定的服务机构，并安排24小时值班人员，响应为30分钟，确保晚间电梯及时维修使用)2、乙方应对每台电梯建立技术档案，记载电梯运行状况，建立电梯运行、巡视、检查制度。每次保养、维修完毕后，应提交电梯维修保养报告书予甲方确认存档。严格执行电梯安全操作规程,各种安全保护装置正常可靠有效，符合国家相关技术标准；3、对于较复杂的故障，乙方应派技术专家及时到现场技援，不得任何理由拖延修复时限；4、乙方应保证更换的零配件必须是电梯原生产厂家所提供或原厂指定的品牌，并与电梯现有部件产地保持一致性；5、乙方应在年检前应做出自检报告，检测报告应真实有效；6、乙方应严格做好维保期间的各种记录并装订成册，随时接受管理方检查；7、乙方应在维保期间内免费提供软件升级服务；8、如果因为乙方工作失误或者差错，造成招标方（以下简称“甲方”）设备的损坏，乙方将负责修复设备并尽快恢复电梯的正常运行，其发生的一切费用均由维保方负责；9、乙方更换维修配件，须经甲方工程人员签字认可，并记录每季提交配件更换汇总清单。

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