一、招标条件
本招标项目已由中国石油天然****公司塔****公司批准实施，招标人为塔****公司，资金来自中国石油天然****公司，具备招标条件，现对其进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
********项目概况：负责新疆****公司石油基地供生活水、绿化水系统、天然气（末站至基地燃气用户****网系统的运行维护以及塔西南各小区居民住宅内的供水、供电（住宅配电箱至用户）、供气（调压箱至用户）、暖、饮用水等设施的维修；配合做好小区异常情况下的安全检查、公共设施安全检查和维修，可燃气体报警器维修及更换，“440”应急维修服务等。
********招标范围：
********基地供水、供天然****网系统运行维护
********物业管理部管辖区域（不含水气暖管理中心属地内运行装置****网系统的检查、维护、保养****网系统的检查、维护、保养；供天然气（泽普输气站至管子站、管子站至各小区调****网管线等设施，调压柜至楼栋调压箱（含）之间的支管线****网系统检查、维护、保****网（基地所有供热站至所有用户）系统检查、维护、保养。主要包括系统内的工艺管线、阀门的填料更换、清洁、密封点、注脂的保养，日常检查、维护；各类管线防腐、保温、查漏、补漏、应急抢维修处理的各类阀门、管线的更换（不含土建开挖），供暖系统热力平衡调整等。
********做好各系统管线的日常巡检工作，巡检记录按要求提交至物业管理部。
********住宅内的维修服务项目（以下各项均不计维修安装费）
********住宅内生活水，入户第一道总阀（含总阀）后的管线、闸阀的更换。
********住宅内洁具配件（马桶配件、盥洗盆及洗菜盆上下管线和附件配件、卫浴密封件等用户提供）的安装和更换。
********住宅楼户内供暖设施的维修。除此之外的管线、配件由乙方提供，材料据实结算。
********住宅内供电（电###路检查，插座、灯泡、###路更换及故障处理（材料用户提供）。
********住宅内天然气入户第一道总阀（含总阀）后的管线（软管）、闸阀、表计或接头的更换。
********住宅内可燃气体报警器的检查及维修，必要时更换探头。（材料甲供，如无库存，由乙方单位提供材料）
********公共设施的维修服务项目（以下各项均不计维修安装费）
********住宅公共部位照明设施故障处理、检修，更换雨棚灯灯泡、楼道灯泡、空开更换等（材料由乙方提供据实结算）。
********冬季供暖期间，锅炉补水出现异常时，及时安排维修****网系统检查，确定漏点位置，并进行抢修处理。
********对物业管理部及基地小区住宅单元防盗门、门锁、对讲系统、可视对讲系统运行维护维修（门锁、对讲系统、可视对讲系统材料更换需经甲方确认，材料据实结算）。
********网系统运行维护及“440”应急维修服务实行24小时值班制。
********住宅户内及公共部分等设施维修未注明的发生的材料费用据实结算。
********对基地小区内的健身器材、硬化###路、住宅外墙、门窗、阳台等设施进行巡检，发现问题及时上报物业管理部。具体详见招标文件。
********服务/工期：2010月起至2025年9月3。 
********施工/服务地点：新疆维吾尔自治###县石油基地。

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联系人：刘欣
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