一、招租标的序号 ：1标的名称 ###市大丰港区王港闸北侧工业房产招租项目位置 ###市大丰港区王港闸北侧面积 ：********㎡期限 ：10年底价（万元/年 ） ：********万元用途：符合区产业发展方向，以新能源汽车零配件、电子信息、高端装备为主的产业备注：(1)成交方必须付清所有交易款项及各类服务费用后，招租方方能协助成交方办理招租标的招租手续及标的移交、交付等相关事宜；(2)租赁合同期满或终止后，成交方退出房屋时，裝修应保持完好，成交方不得破坏或拆除，不得影响建筑物的正常使用。成交后增设的可移动物品、设施，应在租赁合同期满或终止之日起三日内搬离，否则视为成交方放弃物权，相应的可移动物品、设施无偿归出租人所有。如成交方违反前述约定，则视为成交方违约。(3)成交方应自行负担并按时缴纳租赁物的工业生活垃圾处理费、电梯(含货梯)年检费、水费、电费、燃气费****网络通信费等各项费用。。(4)履约保证金：不低于三个月租金，支付成交价款时一并缴纳，租赁期结束后，足额无息退还。租金一年一付，在合同周期结束前一个月支付下年度的房屋租金，未及时缴纳的，视同中标人自动放弃履约，中标人缴纳的相关费用不予退还并依法追偿损失。(5)缴款方式:成交受让人须在被确定为中标人后次日起3个工作日内与招标人签订合同，合同签订之日起5个工作日内向招标人一次性支付全年租金。(6)成交方在承租期间，未经招租人书面许可，中标人不得擅自转租、分组，不得以招租人名义对外宣称、经营和广告。(7)成交方的所有债权债务与招租人无关，由成交方单独享有承担。(8)成交方租赁期间的安全责任由成交方单独承担，与出租人无关。(9)成交方经营期间不得未经金融业务许可、未经依法审批备案、未经注册登记而实际从事一般金融业务；不得有违法违规行为，否则视为中租方违约，并承担相应的法律责任。(10)因国家法律法规、地方政策或规划的调整，行政征收，自然灾害等不可抗力因素造成成交方损失的，由成交方在参与本次交易前自行评估各类风险因素并承担有可能产生的不利后果，与招租方无关。(11)考虑到该房屋建设年代长，部分屋顶已损坏，需要投入大量财力，根据大国资办(2021)55号第四章第11条“如承租人出资装修的，可由双方协商适当延长租赁期。承租人投入较大的整体房屋资产等出租项目，租赁期可延长至10年以上，但不得超过20年”文件精神，租期为10年。(12)以上情况说明不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租赁方对此不承担任何责任；意向承租方参与交易，即表明意向承租方愿意按照租赁标的实际状况交易，意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重考虑参加本次交易活动,否则交易保证金不予退还。二、竞租对象条件 凡有意且依法经营的企业法人或其他经济组织均可申请参加招租。

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