一、招标条件赛罕塔拉苏木农牧业社会化服务基地建设项目二期工程(肉牛肉羊产业发展基地)，已经由阿鲁科尔沁旗发展和改革委员会以阿发改审批字【2024】42号批准建设，招标人为阿鲁科尔沁旗赛罕塔拉苏木人民政府，资金来源为上级财政衔接资金。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行国内公开招标。二、项目概况与招标范围******** 项目名称：赛罕塔拉苏木农牧业社会化服务基地建设项目二期工程(肉牛肉羊产业发展基地)******** 建设地点：赛罕塔拉苏木查彬塔拉嘎查。******** 建设规模及内容：项目规划用地********.87平方米，新建养殖棚圈、母牛接产室、精饲料库、防疫器械室、管理房等总建筑面积1306平方米，全部为砌体结构、地上1层。配套饲草晾晒场地********.73平方米，粪污处理场地面积********平方米，围墙369米，大门1座，给水管线 270米，排水管线25米，电力电缆400米。肉牛肉羊产业发展基地计划年出栏3批育肥牛羊，每批次400头（只）；孕产期母牛托养1000头。******** 招标内容：图纸所示及工程量清单中包含的全部工程施工（以财政评审工程量清单为准）；******** 标段计划投资额：********万元******** 工期要求：6历天；运营期自工程竣工验收之日起算，不少于3年；******** 质量要求：符合国家和地方的质量验收规范，达到合格标准********招标范围：********施工部分：施工单位负责完成工程量清单及图纸所示全部施工内容（以财政评审工程量清单为准），直至竣工验收合格至整体移交，以及保修期内的缺陷修复；********运营部分：1）运营模式本项目由阿鲁科尔沁旗赛罕塔拉苏木政府投资建设，肉牛肉羊产业发展基地通过租赁的形式进行运营，年收益金为总投资额的********%。2）运营组织方案赛罕塔拉苏木农牧业社会化服务基地建设项目二期工程(肉牛肉羊产业发展基地)的运营将更好惠及全苏木及周边地区集体经济、合作社、畜牧业龙头企业和养殖户，通过现代化、专业化有效帮助养殖场户及时发现和诊治牲畜疾病，降低牲畜死亡率，提高畜牧业疫病防治水平和抗风险能力，进一步夯实肉牛、肉羊产业高质量发展基础。同时，严格按照相关规定对病死动物尸体进行无害化处理，消灭病原微生物，阻断疫病传播途径，避免大规模传染，减少病死牲畜对生态环境的影响、造成更大的经济损失。3）基本要求本项目采用联合体施工-运营一体化模式，运营单位具有能力为本项目进行设备采购、提供技术及运营服务能力，在运营期间自主经营自负盈亏。①采取建设-经营-移交一体模式，整体建设工期6历天，经营期不少于3年（截止2027年12月3）到期后移交给阿鲁科尔沁旗赛罕塔拉苏木人民政府。②建设完成后须按照赛罕塔拉苏木农牧业社会化服务基地建设项目二期工程(肉牛肉羊产业发展基地)的设计功能规划进行自主经营，中标人如果采取租赁给个人或其它法人组织的方式进行经营，则租赁合同需要经过阿鲁科尔沁旗赛罕塔拉苏木人民政府书面批准，合同年限不允许超出中标人向政府已经缴纳资本收益金的年限。③中标人需在中标之日起三日内向甲方缴纳相当于一年资本收益金的银行保函作为抵押金，且在中标之日起三日内办理抵押担保手续。中标人在经营前###路投资之外，对其他投入资金按照不低于********%的年收益率缴纳收益（以财政结算为准），以后每年同日前缴纳资本收益金。中标人未按规定缴纳资产收益金的，或者延期1个月仍未缴纳资产收益金的，政府有权提前解约并收回整个经营权，另择他人进行经营，不给予中标人任何已经投入经营收益方面的补偿，且不退回抵押金用于弥补损失。④项目竣工验收完成后，项目区域内的功能用房及附属设施产权归阿鲁科尔沁旗赛罕塔拉苏木人民政府所有，中标人在经营期间不得将土地、用房、设备及有关附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏等。⑤经营期间所有设施的维修维护，以及由此产生的费用均由中标人自行承担。中标人须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料。⑥建设完成后由中标方自主运营，运营期满后，在同等条件下，优先考虑由中标方继续运营。若中标方选择不再运营，须在运营期限结束前3个月内，以书面形式通知招标人，由甲方自行安排其他运营方。

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