安徽省城建设计研究总院股份有限公司办公楼及安徽省建设工程测试研究院有限责任公司物业管理服务招标公告

日期：2024-08-02 收藏项目

1.招标条件

本项目安徽省城建设计研究总院股份有限公司办公楼及安徽省建设工程测试研究院有限责任公司物业管理服务，招标人为安徽省城建设计研究总院股份有限公司和安徽省建设工程测试研究院有限责任公司，项目资金为自筹资金，出资比例为100%。该项目资金已落实，已具备招标条件。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：安徽省城建设计研究总院股份有限公司办公楼及安徽省建设工程测试研究院有限责任公司物业管理服务

2.2 项目编号：AHCQ

2.3 项目概况：安徽省城建设计研究总院股份有限公司办公楼及安徽省建设工程测试研究院有限责任公司物业管理服务，包括但不限于：办公区域安全保卫，车辆进出、停放管理，环境卫生管理（含幕墙清洗、地面大理石保养、环境消杀等），消防安全管理，前台接待及会务服务，室外绿化养护，办公楼内火灾、交通、公共卫生、防汛、盗抢等突发事件应急处置，详见招标文件

2.4 招标范围：

安徽省城建设计研究总院股份有限公司办公楼物业管理服务：安徽省城建设计研究总院股份有限公司位于安徽省合肥市包河区花园大道9号，主要建筑包括主楼和裙楼两栋，地上六层半，地下一层，总建筑面积约25000平方米，装饰幕墙面积约11000平方米，室外绿化面积约1000平方米，室内大理石地面面积约1800平方米。主要功能为办公、会议、食堂、健身等，大楼内设有南门和东门出入口2个，消防中控室（监控室）1个，地面停车位170个左右，地下停车位50个左右，大小会议室12个，接待室2个，卫生间17个。

安徽省建设工程测试研究院有限责任公司物业管理服务：安徽省建设工程测试研究院有限责任公司位于安徽省合肥市包河区延安路19号，占地面积约46亩，室外绿化面积约3000平方米，建筑物面积约15000平方米，其中包括办公楼两栋，地上两层，建筑面积约3200平方米，装饰幕墙面积约800余平方米；厂房两栋，地上一层，建筑面积约11800平方米。主要功能为办公、实验室、会议、员工食堂等，场地有出入口一个，消防中控室（监控室）1个，地面停车位200余个，大小会议室5个，接待室1个，卫生间5个等。

2.5 服务地点：安徽省合肥市包河区

2.6 项目预算（最高投标限价）：299万元/年，其中，安徽省城建设计研究总院股份有限公司办公楼物业管理服务173万元/年；安徽省建设工程测试研究院有限责任公司物业管理服务126万元/年。

2.7 标段划分：本项目共1个标段

2.8 服务期限：自合同签订之日起不超过2年。合同一年一签，合同到期后，由招标人根据前一年度物业服务承包商的整体综合满意度是否≥80%及招标人的考评情况，决定是否续签下一年度合同（续签不超过1次）。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立（须提供营业执照或事业单位法人登记证书）并具备承担本项目的如下条件：

3.1.1业绩要求：自2021年1月以来（以合同签订为准），具备“年度合同金额不低于200万元或服务面积不小于2万平方米”的物业服务业绩。（须提供合同扫描件；如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如、金额、服务面积等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明）