1.招标条件

本招标项目随州市曾都区失能半失能养护中心改造项目已由随州市曾都区发展和改革局以随曾发改审批102号批准建设，项目业主为随州市曾都宏图建设开发有限公司,建设资金来自单位自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%, 招标人为随州市曾都宏图建设开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该建设项目采用工程总承包方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：随州市曾都区经济开发区六草屋村六组。 建设规模：项目改造总建筑面积为9705.6平方米(地上5-10层),单层面积1617.6平方米，内设养护床位220张；设有生活照料、托养护理、医疗康复、休闲娱乐、文化教育、人文关怀和运营管理等功能区域，功能包含失能半失能人员入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐、社会工作、及附属用房等；并配套完善给排水、强弱电、消防、安防等基础设施。 其他：/

2.2招标范围

招标范围：本项目采用工程总承包模式。具体内容为建设规模内的设计施工总承包，包括全面负责项目管理，负责项目施工图设计、施工、验收、移交、质保期间维修等工作，并对工程的质量、安全、工期、造价、建设程序等全面负责。具体包括但不限于：1）设计：根据项目建设需要，完成设计方案优化、施工图设计等所有内容；负责按国家相关规定配合业主办理本项目所需的施工图纸审查工作，按照业主单位下达的设计任务委托书确定的投资额和设计任务进行施工图设计，施工图设计成果应报业主单位先行审查，并应取得施工图审查合格通知书；工程竣工后须向业主单位移交全部完整的设计资料（施工图纸、设计变更等）；2）施工工作：包括但不限于工程总承包范围内和施工图范围内的工程施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责；3）竣工验收工作：负责完成承包范围内所有工程的单项验收及竣工验收等工作，配合业主完成交付使用前所需的运行指导等工作；4）工程总承包相关管理工作，包括但不限于：工程总承包单位全面承担总包管理责任，其他相关参建单位的配合管理、各类工程的保修、竣工验收、项目移交、竣工资料整理归档、交档备案等管理工作内容。负责办理所需的建设相关手续，并承担相关费用；5）本项目初步设计概算批复工程费用为2892.37万元，经招标人复核工程费用为2801.51万元，本次招标范围内不含护理床位67.5万元、配套设施327万元内容，本项目最高结算总价为2484.96万元（其中：建安工程费为2407.01万元，设计费为77.95万元）。 标段划分：一个标段 计划工期：15历天，计划开工日期2024-09-10 合同估算价：2484.96万元

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包管理能力，须同时具备建设行政主管部门颁发的以下①、②资质：①设计资质须具备以下a或b资质：a.工程设计综合甲级资质；b.工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（2）业绩要求：投标人近五年(自投标文件递交截止往前推算60个月)完成过下列①或②或③业绩：①一项单项合同金额2000万元及以上公共建筑改造或建筑面积9000㎡及以上公共建筑新建工程总承包业绩（以竣工验收证明为准）；②一项单项工程投资额2000万元及以上公共建筑改造或建筑面积9000㎡及以上公共建筑新建工程设计业绩（设计业绩以合同协议书签订为准）；③一项单项合同金额2000万元及以上公共建筑改造或建筑面积9000㎡及以上公共建筑新建工程施工业绩（以竣工验收证明为准）；（联合体投标的，类似业绩由任何一方提供均有效。）（3）财务要求：投标人必须提供经会计师事务所或审计机构审计的近三年(2021、2022、2023年度)财务报告，成立不足三年的单位若有或应有按最近的年份提供财务报告，财务报告反映企业状况良好，平均利润大于0元。成立不足一年的单位，提供银行资信证明。（联合体投标的，联合体双方均须提供。）（4）拟派项目经理（兼任施工负责人）、设计负责人、施工技术负责人资格要求：①项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），注册于本单位；且未担任其他在建项目的项目经理或施工负责人（提供承诺书）。②拟任本工程的设计负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，并注册于本单位；（5）信誉要求（联合体投标的，联合体单位均应满足）：投标人①没有被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，并将查询结果 “截图”附在“企业信誉声明”后，查询在招标公告发出之后；⑥投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，并将查询结果 “截图”附在“企业信誉声明”后，查询在招标公告发出之后；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为（自行在中国裁判文书网查询，并将查询结果 “截图”附在“企业信誉声明”后，出具截图为本公告发布以后）。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体的资质应符合投标人资格要求规定，联合体数量不超过 2 家；（2）联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；（3）联合体投标人承担有资质要求的建设内容时，按照对应的联合体分工职责具备住房和城乡建设部门颁发的对应资质；（4）组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标；（5）联合体牵头人为承担本项目施工的单位。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：具体详见第二章投标人须知，附件：投标人资质条件、 能力和信誉。

4.招标文件的获取

4.1 请于2008月03日至2008月024：00时止（北京、下同），下载招标文件。

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