受铜陵市地矿置业有限责任公司的委托，现对铜陵市龙山湖苑云峰居物业管理服务进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目编号：LSHYYFJ-2406-QQ-01

2.项目名称：铜陵市龙山湖苑云峰居物业管理服务

3.招标单位：铜陵市地矿置业有限责任公司

4.招标方式：公开招标

5.评标办法：综合评估法。

6.项目地点：铜陵市沿新大道以西，北京东路以南。

7.项目概况：龙山湖苑云峰居项目位于铜陵市沿新大道与北京东路交叉口，住宅共计12栋，其中有5栋楼层数为地上26层-29层不等，有7栋楼层数为地上7-13层不等，住宅建筑面积约102000㎡，商业建筑面积约1725㎡，地下室建筑面积约20000㎡（地下机动车库规划车位629个），其它配套约6500㎡。已竣工建筑面积约98000 m2,未竣工建筑面积约32600m2(含地下室)。截至6月底，已销售住宅建筑面积约59100m2（其中政府团购房238套，面积约27600m2），已销售商业面积288.5m2。 

8.服务期：暂定三年，服务期限执行以合同约定为准，此期间业主委员会成立，则合同自动终止。

9.招标控制价：住宅物业服务费包干价1.15元/m2/月，商业物业服务费包干价1.5元/m2/月，车位物业服务费包干价20元/个/月。

10.本项目物业服务标准为A级（铜陵市住房和城乡建设委员会、城市管理行政执法局建函〔2018〕350号）。

11.空置费：已竣工但尚未出售的物业（不含车位），其物业服务费用（即空置费）三个月内免交纳空置费，三个月后招标人以当地物价部门核定的物业服务费用乘以0.7系数向中标人交纳空置费。地下停车位以当地物价部门核定的物业服务费用乘以0.3系数向中标人交纳空置费。

二、投标人资格条件

1.具有独立法人资格,有效的营业执照；

2.具有从事本项目的经营范围；

3.业绩要求：近3年（2021年1月至投标截止日），投标人具有1个及以上住宅类型物业管理服务业绩（高层或小高层均可，单个物业（含地下室）建筑面积≥10万平方米的物业管理）。

4.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取方式

1、招标文件获取：208月 2 日—208月 9  日（法定公休日、法定节假日除外），8:30至11:30，2:30至5:30（北京）。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn