一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途龙###市场****************.37 平方米******** 平方米********.00 元/宗·###路东侧龙###市###市###市场经营龙###市场****************.00 平方米 平方米********.00 元/宗·###路东侧龙###市###市###市场经营   标的物的具体情况是###市白###街夏良村第六经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）意向方必须###市白云区辖内注册并合法存续5年以上（含5年）且注册资本200万元以上（含200万元）的企业法人或其他组织，且需要满足以下条件： 1.已在国家统计系统内的“四上”企业、规模以下样本企业###街道开具证明为准) ********年纳税信用A级企业。（报名时提供纳税A级证书） 3.意向方管理体系须符合GB/T ********/ISO ********:2018及RB/T 107-2013 标准。（报名时提供相关证书） 4.意向方未被****网”列为失信被执行人、严重失信主体及重大税收违法失信主体。 (报名时****网站查询的证明资料) 5.意向方###市 。   备注：（1）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。  （2）甲方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。  （3）免租期5个月用于竞得方进场开展升级改造事宜。  （4）合同租金按 月 收取，合同签订后 5 天内，乙方需向甲方缴纳首年全部租金。  （5）合同期内，竞得方需自行处理好场内水电、消防等设施维护、升级等事宜。  （6）竞得方需在签订合同一个月完成装修方案报备手续，如竞得方在签订合同一个月未完成报备手续，则视为竞得方违约，甲方有权单方面终止合同，所有损失由竞得方承担。（7）竞得方需对原有物业投入不低于1000万元以上资金###市场环境卫生提升、基础设施设备更新、消防安全设施设备更新、外立面装饰、雨污分流及运营管理等，改造后经有资质的****公司评估改造工程投入总价，评估费用由竞得方承担，如评估结果为投入不足1000万元的，投入不足部分以违约金形式支付给甲方，同时甲方有权单方面终止该合同。###市场外立面及场内装饰###街道整饰要求。（9）合同存续期间，物业内的环境、安全、劳资纠纷、治安等场内问题均由竞得方进行处理。（10）出租期内，如遇国家政府建设需要征用乙方所使用的土地时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时，对土地的所有补偿费用归甲方所有，停业停产损失补偿、搬迁费归经营方所有；合同期内，对乙方未进行改造的部分，建筑物及其他附属设施的补偿费用全部归甲方所有。对经过乙方出资建设改造部分的建筑物及其他附属设施的补偿费用，以国家政府出台对该地块的征收补偿办法之日为准计算合同执行，确定分配比例：合同签订之日起至第五年按甲方占20%，乙方占80%计算；第六年起至第十年按甲方占30%，乙方占70%计算；第十一年起至第十五年按甲乙双方各占50%计算；第十六年起至合同结束按甲方占80%，乙方占20%计算，第三者无权干涉。乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。（11）竞投人竞得资产签订合同后，7天内一次性缴纳********元作为合同履约保证金，在竞得方缴纳后台那个履约保###路退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结束公示期满（公示期为5个工作日）后5个###路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回；（12）其他条件详见交易合同样本。。    区交###街集资竞********    租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定为准）    交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。    二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为********.00 元的整数倍。 

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