1.招标条件
本招标项目房岭悦山·度假酒店建设项目（EPC）已由房县行政审批局以登记备案项目代码2407-420325-04-01-406324批准建设，项目业主为房县畅顺资产运营有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为房县畅顺资产运营有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：房县红塔镇朱湾村
建设规模：本项目占地面积15073平方米，总建筑面积5052平方米，翻新一栋民宿楼、一座四合院，及其他酒店设施的提升,具体为：（1）民宿：室内装饰工程（不含可移动家具、设备等）、屋面工程、外立面装饰工程、室内给排水工程、室内强弱电工程（不含服务器及软件）、消防工程、暖通工程、观光电梯、阳光房；（2）四合院：室内装饰工程（不含可移动家具、设备等）、屋面工程、外立面装饰工程、室内给排水工程、室内强弱电工程（不含服务器及软件）、暖通工程、天井；（3）室外景观工程：大门、围墙、沥青道路、停车场、民宿门口的喷泉、防腐木地面、室外照明工程、绿化工程、化粪池、外网。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：完成房岭悦山·度假酒店建设项目（EPC）初步设计方案及优化、施工图设计(含预算编制) 和该项目设计范围内的全部施工工作直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任 期内的缺陷修复等相关工作，具体内容如下包括：(1) 设计：包括初步设计方案及优化、施工图设计(含预算编制) ，施工现场指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等。提供建设工程报规、报建所需的工程图纸及资料并协助办理相关手续，负责建设全过程设计服务及协调工作，具体设计范围由招标人确认后实施。(2)施工：按施工图设计及设计变更范围内的全部工程施工直至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修及招标人指定范围内的全部工作内容。(3) 采购：完成本项目使用功能所需的全部材料和设备，具体以批准的施工图纸为准。(4)其他：配合协助招标人办理本工程所涉及的相关报批、报建(施工图设计审查费已含在报价内)。凡工程中涉及到的劳动、消防、环保、规划、卫生防疫、档案、质量等有关政府部门验收的项目，负责及时做好竣工验收准备工作。验收通过后，向发包人提交竣工验收报告，完成竣工图编制，办理竣工备案等手续,具体工作内容由招标人确认后实施。
标段划分：无
计划工期：9历天，计划开工日期2024-09-08
合同估算价：1950.00万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）资质要求：投标人须是在中国境内依法注册的具有独立企业法人资格且应同时具备依法取得的由建设行政主管部门颁发的下列资质：①施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证； ②设计资质：具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；如为联合体投标，则须按照对应的联合体分工职责分别具备以上资质。（2）业绩要求：投标人近3年(2021年08月0至招标公告发布之日前，以合同签订为准)至少完成过以下任意一项业绩(投标人为联合体的， 任意一方提供均有效)： ①工程概算投资额达1900万元及以上的类似设计业绩，(须提供中标通知书、合同协议书、官方网站中标公示网址链接等证明材料)；②单项合同金额达1900万元及以上并在省级及以上建筑市场监督与诚信信息一体化平台中通过审核备案的类似施工业绩，(须提供中标通知书、合同协议书、官方网站中标公示网址链接、工程竣工验收证明或工程竣工验收备案证等证明材料)； ③单项合同金额达1900万元及以上的类似EPC总承包业绩，(须提供中标通知书、合同协议书、官方网站中标公示网址链接、工程竣工验收证明或工程竣工验收备案证等证明材料，设计单位可不提供工程竣工验收证明或工程竣工验收备案证)。类似业绩为建筑类（公共建筑或装饰工程）业绩。(3)人员要求：①拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格(不包括建造师临时执业证书) 和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人； ②拟派施工负责人须具备工程类相关专业中级及以上技术职称；③拟派设计负责人须具备一级注册建筑师和工程类相关专业高级及以上技术职称； ④其他人员要求详见招标文件。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须是施工单位；（2）组成联合体的成员数量不得超过2家；（3）联合体各方应签订联合体协议，协议中应明确确定联合体牵头单位以及约定各方联合体拟承担的工作和责任；同时载明联合体各成员单位的具体工作分工以及各自分工所占合同工作量的比例；（4）联合体各方不得以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标;（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：无
4.招标文件的获取
请于2008月1至2008月124：00时止（北京、下同），注册后查看下载招标文件。

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联系人：刘欣
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