一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号：  44********GB******** 宗地总面积：  ********平方米 宗地坐落：  新会区司前镇中心大道###路交叉口东北侧 年限：  ********年 容积率：  ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)：   ≤******** 绿化率(%)：  ********≤ 建筑限高(米)：   ≤******** 主要土地用途：  旅馆用地 用途明细：  用途名称  面积  旅馆用地  ******** 投资强度：   保证金：  1176万元 估价报告备案号：  ********BA0033 起始价：  ********万元 加价幅度：  50万元 挂牌开始：  2008月2 挂牌结束：  2009月1备注： 竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2024〕42号（村镇）文要求执行。地块容积率：********,计算容积率建筑面积为********平方米（以建设用地面积计算）；建筑密度：≤60%；绿地率：≥20%；建筑控制：临西###路侧建筑控制线30米范围内的规划建筑高度不得超过24米。建筑功能：首期工程需规划建设单幢酒店项目，酒店计容建筑面积不少于********万平方米（不含配建停车位建筑面积）；其相关配套设施需与首期工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。其他出让条件：1.应按照《关于进一步加强建设用地土壤环境联动监管的通知》（江环函〔2021〕110号要求，加强建设用地土壤环境管理。2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。3.受让人需整体自持经营计容建筑面积不少于********万平方米的单幢酒店（不含配建停车位建筑面积），经营期为10年，自持期间不得整体或分割转让。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.竞得人必须于《出让合同》签订之日起1内（以实际到账为准）付清全部成交价款，并划入指定账户；已缴付的竞买保证金可抵作受让地块的成交款。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：   遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款

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