天津南开城投城市更新产业运营有限公司EPC工程总承包招标公告

日期：2024-08-12 收藏项目

1、招标条件
本项目西营门城市更新项目已由天津市南开区行政审批局文件以南开投资备字【2022】7号批准建设，招标人为天津南开城投城市更新产业运营有限公司，建设资金为1177046.63万元，资金来源为企业自筹:247046.63万元，银行贷款:930000万元，资金已到位，建设规模为612300平方米。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标择优选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：西营门城市更新项目，建设规模为612300平方米，项目总占地面积约1518000平方米，新建地上建筑面积约612300平方米。包括产城融合片区更新示范工程、完整社区改善提升工程、北草坝安置房建设工程。产城融合片区更新示范工程：新建地上建筑面积约598300平方米，其中居住建筑面积269900平方米，产业建筑面积296800平方米，体育建筑面积19100平方米，教育建筑面积11000平方米，菜市场1500平方米。完整社区改善提升工程：补齐区域内20个小区(建筑面积约1111000平方米)的各类设施短板；完善提升区域内市政基础设施及配套工程。北草坝安置房建设工程：新建建筑面积约14000平方米，其中住宅面积11000平方米,总投资额1177046.63万元。
2.2 工程建设地点：天津市南开区，东至咸阳路、红旗路，南至雅安道、西湖道，西至向阳路，北至黄河道、宜宾道
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：南开区西营门片区城市更新项目6号地西侧地块保留建筑2号楼装修改造工程EPC工程总承包，招标范围：本次招标规模约为4312.14平方米，其中，最大单体建筑面积为4312.14平方米，最高层数为4层，最高高度17.25米，最大单体跨度为6.9米，无地下工程，结构类型为框架结构。本次招标范围：包括但不限于拆除工程、结构加固工程、给排水工程、消防工程、电气工程、采暖工程、弱电智能化工程、装修工程、景观工程、切改工程、各类配套工程等。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作。总投资额1285.9897万元。
2.4 计划工期要求：20

09月1

至20

12月3

2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业丙级及以上，资质等级证书副本在有效期内。（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，资质等级证书副本在有效期内。，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）项目负责人要求：①工程总承包项目负责人1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格之一：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；②设计负责人1名，具有国家注册建筑师资格证书；③结构负责人1名，具有国家注册结构师资格证书；（2）施工项目部人员要求：①正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；②施工项目部其他人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动；（4）如联合体投标，联合体主办人由负责本项目施工的单位承担。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止