中国绿发投资集团有限公司2024年第12批集中采购招标项目01(工程服务类)招标公告

日期：2024-08-12 收藏项目

1.招标条件

本项目招标人为中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司（以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

详见附件。

附表一

包号	招标人	项目名称	项目地点及概况	招标范围	计划工期要求	备注
1001	北京顺义新城建设开发有限公司	鲁能钓鱼台美高梅项目S24地块别墅1701号楼硬装工程	鲁能钓鱼台美高梅项目，位于丰台区榴乡路84号院1#楼南侧，地处地铁5号线、10号线、亦庄线换乘总站宋家庄站以西约200米S-24地块别墅建筑面积17460.88平方米，地上建筑面积9629.60平方米，地下建筑面积7831.28平方米，共计23栋楼，本次招标范围为S-24地块别墅1701号楼。	包括招标图纸内所有精装修内容，包括原有室内设备管线拆除、结构改造、结构碳纤维加固、室内墙体砌筑、南侧采光井玻璃顶棚（含石材幕墙、真石漆面层拆改恢复）、南侧采光井内侧整体改造（含石材幕墙、真石漆面层拆改），及各类系统改造装修装饰，详见技术要求。	总工期：113天（日历天）。计划开工日期209月1，计划完工日期2012月3。
1003	海南三亚湾新城开发有限公司	鲁能三亚湾美丽城HPC-08-11地块空中观景平台幕墙工程	本项目位于三亚市天涯区新城路，总建筑面积818.91平方米（全计容），建筑高度为46.7米，结构形式为钢结构。	包括但不限于鲁能三亚湾美丽城HPC-08-11地块空中泳池幕墙工程设计图纸、清单所包含的玻璃幕墙、铝板幕墙、栏杆、百叶、格栅等，包括深化设计、材料采购、安装、收口处理、防雷接地、检测、验收、移交、质保、协调配合及必要的施工措施和手续办理等全部内容。本项目空间形式复杂，铝板为单、双曲面，施工时需结合模型及图纸共同完成。	总工期：138天，计划开工日期209月1，计划完工日期2025年1月3。
1004	中绿雄安商业发展有限公司	雄安新区启动区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项目建筑方案设计服务	项目位于雄安新区启动区起步区西北部（东至萃源路（NC2），紧邻北京四中与中交、招商项目；南至ED12路；西至ND12与ND13路；北至易宁大街（EB2），临滨水城市生态廊道），占地面积约6万平米，总建筑面积约22万平米，地上建筑面积约15万平米。	项目服务分为以下五个阶段（1）方案设计（2）扩初设计（3）施工图审阅（4）施工阶段服务，包含设计策划方案、设计实施方案、方案报规报批工作（设计方案审查意见函）、装配式、绿建咨询（只含咨询，不含认证）、BIM3、海绵城市、市政、交通评价专项设计咨询工作。	以甲方通知为准
1005	新疆华美胜地旅游有限公司	那拉提华美胜地英迪格酒店集群项目（一期）智选假日酒店精装修工程	项目位于新疆伊犁州新源县那拉提镇新疆文旅那拉提大酒店东侧，218国道南侧，占地面积6.64平方米，容积率为1.0，用地性质为商住用地，拟规划为高端英迪格+中端智选酒店。拉提项目总建筑面积43927.75㎡，其中英迪格酒店建筑面积25177.18㎡，智选假日酒店建筑面积18750.57㎡。建筑限高15米，共计约400间客房。	本工程承包范围包括但不限于设计图纸范围内的精装修、二次机电工程等，具体以本项目工程界面划分表、施工图纸及工程量清单为准。包括图纸及工程量清单范围内的顶棚装修、墙面装修、地面装修、隔墙隔断、室内二次机电安装等，包括深化设计、材料采购（含甲供材数量提报、到场验收、场内运输、保管）、施工、检测、验收、保洁（含石材地面结晶）、移交、质保、协调配合及必要的施工措施和手续办理等全部内容。具体施工界面详见工程量清单。	合同施工工期：207天（日历天）（包含春节）。计划开工日期：暂定209月2 计划竣工日期：2025年4月1
1006	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地阿克苏万豪酒店集群项目建筑概念方案设计	项目地块位于龙潭湖公园正门（龙首）对面，地块在永宁西路和公园街交界口,东至中石油加油站，西至龙潭湖公园，南至西湖家园小区，北至永宁西路，项目用地面积约2万平米，拟建设总建筑面积4.96万平米，总房间数约431间，落位万豪酒店、AC酒店。	新疆华美胜地阿克苏万豪酒店集群项目建筑概念方案设计。	计划设计周期8周。	本批次1006-1012七个项目，投标人最多同时中两个项目。
1007	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目建筑概念方案设计	项目位于昌吉州昌吉市，紧靠乌昌快速路，北邻新疆大剧院，东邻头屯河，项目用地面积约3.58万平米，拟规划总建筑面积8万平米，总房间数约540间，落位金普顿、皇冠假日、假日套房三品牌酒店。	新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目建筑概念方案设计。	计划设计周期8周。
1008	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地库车希尔顿逸林酒店项目建筑概念方案设计	项目地块位于项目落位于库车市中心区位，位于天山中路以南、亿家超市以东，南湖以西，处于市中心区位且沿主要道路，项目用地面积约2.37万平米，拟建设总建筑面积3.4万平米，总房间数约280间，落位希尔顿逸林品牌酒店。	新疆华美胜地库车希尔顿逸林酒店项目建筑概念方案设计。	计划设计周期8周。
1009	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地奎屯假日酒店项目建筑概念方案设计	项目地块位于新疆伊犁哈萨克自治州奎屯市的城市核心区域，库尔勒东路南侧，润锦国际酒店西侧，临近奎屯市人民政府、奎屯文化艺术中心、友好时尚购物中心，项目用地面积约1万平米，拟建设总建筑面积3.25万平米，总房间数约280间，落位假日品牌酒店。	新疆华美胜地奎屯假日酒店项目建筑概念方案设计。	计划设计周期8周。
1010	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地赛里木湖JW万豪酒店集群项目建筑概念方案设计	项目地块位于新疆博尔塔拉蒙古自治州博乐市赛里木湖国家5A级风景名胜区东侧入口北侧，赛湖小镇西北侧，西临赛里木湖，项目用地面积约11.84万平米，拟建设总建筑面积10.8万平米，总房间数约701间，落位JW万豪、艾美、Moxy三品牌酒店。	新疆华美胜地赛里木湖JW万豪酒店集群项目建筑概念方案设计。	计划设计周期8周。
1011	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地吐鲁番希尔顿酒店集群项目建筑概念方案设计	项目地块位于吐鲁番市高昌区，地块北侧为葡萄沟景区售票处，南侧及东侧以当地民居为主，西侧为在建的高昌区旅游环线有轨电车站，项目用地面积约5.6万平米，拟建设总建筑面积5.86万平米，总房间数约451间，落位希尔顿酒店、启缤精选酒店。	新疆华美胜地吐鲁番希尔顿酒店集群项目建筑概念方案设计。	计划设计周期8周。
1012	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地哈密万豪酒店集群项目建筑概念方案设计	项目地块位于新疆哈密市伊州区天山南路以东、宗棠路以北交界路口，项目用地面积约2万平米，拟建设总建筑面积4.56万平米，总房间数约400间，落位万豪、万枫两品牌酒店。	新疆华美胜地哈密万豪酒店集群项目建筑概念方案设计。	计划设计周期8周。
1014	文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司	文安鲁能生态旅游度假区儿童乐园方案至施工图设计	京津冀鲁能领秀城位于廊坊市文安县，占地9389亩。	儿童乐园位于生态区三号门北侧，目前为拖拉机公园，场址紧邻酒店岛南侧出入口，占地面积约15000㎡，其中建筑面积约850㎡，内容包含室外游乐设备、室外景观、室内精装及游乐设备、IP设计、标识系统设计等内容（不含建筑方案至建筑施工图设计）。	计划总工期：40个自然日
1015	文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司	文安鲁能生态旅游度假区花海主题乐园、在湖畔•露营地景观设计	京津冀鲁能领秀城位于廊坊市文安县，占地9389亩。	包括花海主题乐园68650㎡、在湖畔•露营地18740㎡，包括场地设计、地形设计、绿化、铺装、水体、小品、景观构筑物、室外景观照明、场地给排水管网及其他景观设施设计，室外游乐设备设计。	计划总工期：40个自然日
1016	文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司	文安鲁能度假区水上运动片区规划、建筑室内方案至施工图咨询设计	京津冀鲁能领秀城位于廊坊市文安县，占地9389亩。	项目位于河北省廊坊市文安县文安鲁能度假区内，项目廊沧高速引线南侧，三号门东侧建设用地，地块占地建筑面积3.2万平米，拟新建滨湖餐厅500平米、500平米咖啡厅、300平米干仓、室内儿童活动中心1300平米（规划落位）及现状驳岸码头改造提升设计。	计划总工期：30个自然日
1017	海南亿兴城建投资有限公司	南海华美胜地文昌站-海石滩贰号、淇水湾伍号社区餐厅室内设计	海南省文昌市龙楼镇	配套餐厅工作内容包括但不限于软硬装、二次机电、灯光、标识、厨房、艺术品、消防、周边景观修复及外摆等。	7历天
1019	厦门绿发投资有限公司	厦门市丙洲岛项目总体规划设计服务	本项目位于福建省厦门市。	本项目设计任务包括概念性规划设计，1个设计阶段，范围包括丙洲岛3.5平方公里规划用地的城市设计及咨询。	1年
1020	中绿雄安投资有限公司	启动区滨水商业商务区住宅项目热力设施配套工程一标段委托代建	项目位于雄安新区启动区西北部综合居住片区，紧邻起步区中心“方城”，东邻城市绿环，北接滨水城市生态廊道（城市公园），分为XACR-2022-025、XACR-2022-026地块；总用地面积293496.9万㎡，总建筑面积666389.01万㎡，地上建面488007.74万㎡，地下建面178381.27万㎡，含商品房、机构租赁房建筑、共有产权房建筑、底商及配套建筑等建设内容。	乙方组织启动区滨水商业商务区中绿里住宅小区市政热力接口至D01-07-03、D01-07-14、D01-07-15地块的热力一次线以及三座热力站出墙1.5米（含换热站）的建设工作，内容包括换热设备、辅机设备、配电设备、换热站内管网、设备、控制系统等相关系统和设备的设计、采购、安装、调试、质保，具体施工内容以设计图纸为准。乙方应组织具有相应资质的单位完成前述工作。乙方负责对合同范围内的系统和设备安装调试，同时配合指导二次侧系统安装调试。	计划开工日期：209月1，计划供热：2012月1。
1022	中绿雄安商业发展有限公司	雄安新区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项目室内灯光顾问及泛光照明设计服务	项目位于雄安新区启动区西北部，项目地处起步区战略核心区位的西北综合居住片区内，坐拥轨道换乘中心，周边聚集多个产业园区、企业总部，包含销售办公楼、自持办公楼、五星级酒店（皇冠假日酒店）、三星级酒店（智选假日酒店）、公交换乘站。	雄安新区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项目室内灯光顾问及泛光照明设计服务。具体包括五星级酒店的室内灯光设计、室外泛光照明设计、室外景观照明方案审核；三星级酒店的室内灯光设计、室外泛光照明设计、室外景观照明方案审核；写字楼（共8栋，含公交换乘站）的大堂室内灯光设计、室外泛光照明设计、室外景观照明方案审核。	以甲方通知为准

3.投标人资格要求

3.1投标人须满足如下通用资格要求：

（1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人。

（6）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:

详见附件。

投标人专用资格要求

包号	项目名称	资质业绩条件
1001	鲁能钓鱼台美高梅项目S24地块别墅1701号楼硬装工程	1.企业资质要求：需具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。 2.企业业绩要求：2021年1月至投标截止日内具有合同额500万元及以上别墅项目装修装饰工程业绩不少于2项，需提供工程合同主要页复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）作为证明文件。 3.项目经理资质要求：拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B本），且不得同时担任其它在建工程项目经理。 4.项目经理业绩要求：2021年1月至投标截止日内具有合同额500万元及以上别墅项目装修装饰工程业绩不少于1项，需提供工程合同主要页复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息、项目经理信息等，通用条款不需提供）作为证明文件，需常驻项目现场。
1003	鲁能三亚湾美丽城HPC-08-11地块空中观景平台幕墙工程	1.企业资质要求：中国绿发投资集团有限公司2024-2025年度幕墙通用级公建类供方库内供应商。 2.企业业绩要求：2021年1月至投标截止日内具有竣工验收合格的合同金额不低于1000万元的类似公建项目（如酒店、商业综合体、办公楼等）幕墙施工业绩不少于2项，提供合同（封面、内容页、签署页等，体现合同双方、标的、金额、）、竣工验收合格证明。 3.拟派项目经理资格要求：具备建筑专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。 4.拟派项目经理业绩要求:2021年1月至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格的合同金额不低于1000万元的类似公建项目（如酒店、商业综合体、办公楼等）幕墙施工业绩不少于1项，提供合同（封面、内容页、签署页等，体现合同双方、标的、金额、、项目经理姓名）、竣工验收合格证明（体现、项目经理姓名）。
1004	雄安新区启动区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项目建筑方案设计服务	资质：1.中国绿发投资集团有限公司2023年度建筑方案设计（公共建筑方案设计）B类（国内一流）战略入围单位；2.建筑行业(建筑工程）设计甲级及以上资质；业绩：2021年1月至首次应答截止日内具备公建项目建筑方案设计业绩不少于三项，其中设计面积不小于20万平米或合同额不少于1500万业绩一项。
1005	那拉提华美胜地英迪格酒店集群项目（一期）智选假日酒店精装修工程	1.企业资质要求：中国绿发投资集团有限公司2024-2025年度精装修通用级供方库内供应商； 2.企业业绩要求：2021年1月至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于2000万元的三星级酒店、5A级写字楼、大型商业综合体项目装修工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明； 3.拟派项目经理资格要求：具备房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明； 4.拟派项目经理业绩要求：2021年1月至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于2000万元的三星级酒店、5A级写字楼、大型商业综合体项目装修工程业绩不少于1项，提供合同（从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方、标的、金额、，以及项目经理姓名的页面）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及）。
1006	新疆华美胜地阿克苏万豪酒店集群项目建筑概念方案设计	1.要求拟合作单位需为国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。 2.2019年1月至首次应答截止日内具有同类项目设计经验，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。 3.应答人须为中国绿发投资集团有限公司2023年度设计战略联盟库内单位。
1007	新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目建筑概念方案设计	1.要求拟合作单位需为国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。 2.2019年1月至首次应答截止日内具有同类项目设计经验，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。 3.应答人须为中国绿发投资集团有限公司2023年度设计战略联盟库内单位。
1008	新疆华美胜地库车希尔顿逸林酒店项目建筑概念方案设计	1.要求拟合作单位需为国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。 2.2019年1月至首次应答截止日内具有同类项目设计经验，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。 3.应答人须为中国绿发投资集团有限公司2023年度设计战略联盟库内单位。
1009	新疆华美胜地奎屯假日酒店项目建筑概念方案设计	1.要求拟合作单位需为国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。 2.2019年1月至首次应答截止日内具有同类项目设计经验，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。 3.应答人须为中国绿发投资集团有限公司2023年度设计战略联盟库内单位。
1010	新疆华美胜地赛里木湖JW万豪酒店集群项目建筑概念方案设计	1.要求拟合作单位需为国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。 2.2019年1月至首次应答截止日内具有同类项目设计经验，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。 3.应答人须为中国绿发投资集团有限公司2023年度设计战略联盟库内单位。
1011	新疆华美胜地吐鲁番希尔顿酒店集群项目建筑概念方案设计	1.要求拟合作单位需为国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。 2.2019年1月至首次应答截止日内具有同类项目设计经验，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。 3.应答人须为中国绿发投资集团有限公司2023年度设计战略联盟库内单位。
1012	新疆华美胜地哈密万豪酒店集群项目建筑概念方案设计	1.要求拟合作单位需为国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。 2.2019年1月至首次应答截止日内具有同类项目设计经验，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。
1014	文安鲁能生态旅游度假区儿童乐园方案至施工图设计	中国绿发投资集团有限公司年度景观方案设计（公建及公共景观设计）A类（国际一流）战略入围单位或者B类（国内一流）战略入围单位，近5年2个及以上同类型（乐园/乐园景观）项目经验。
1015	文安鲁能生态旅游度假区花海主题乐园、在湖畔•露营地景观设计	中国绿发投资集团有限公司年度景观方案设计（公建及公共景观设计）A类（国际一流）战略入围单位或者B类（国内一流）战略入围单位，近五年3个以上同类型项目经验。
1016	文安鲁能度假区水上运动片区规划、建筑室内方案至施工图咨询设计	2019年1月至少三个类似项目设计服务业绩。
1017	南海华美胜地文昌站-海石滩贰号、淇水湾伍号社区餐厅室内设计	2021年1月至投标截止日内具有类似项目室内设计业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
1019	厦门市丙洲岛项目总体规划设计服务	1.企业资质要求：中国绿发投资集团有限公司年度总体规划设计战略入围单位。 2.企业业绩要求：2021年1月起至投标截止日文旅项目相关总体规划设计业绩不少于2项。
1020	启动区滨水商业商务区住宅项目热力设施配套工程一标段委托代建	1.企业业绩要求，投标人需满足以下两种条件任一： ①2021年1月至投标截止日，具有一项合同金额不低于500万元的热力设施工程代建合同业绩，竣工或在施项目均可。（竣工项目以竣工验收日期为准，在施以合同签订为准） ②具有市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且2021年1月至投标截止日，具有一项合同金额不低于500万元的热力设施工程施工合同业绩，竣工或在施项目均可。（竣工项目以竣工验收日期为准，在施以合同签订为准） 2.项目负责人资格要求：拟派项目负责人需具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格。 3.项目负责人业绩要求，需满足以下两种条件任一： ①2021年1月至投标截止日内，具有一项以建设单位项目负责人资格管理合同金额不低于500万元的热力设施工程代建合同业绩； ②2021年1月至投标截止日内（以竣工验收报告日期为准），具有一项以施工项目经理资格管理合同金额不低于500万元的热力设施工程施工合同业绩（以竣工验收日期为准）；提供合同（从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方、标的、金额、，以及体现项目经理或项目负责人姓名的页面）或竣工验收合格证明（体现项目经理或项目负责人姓名及）。 4.项目管理团队要求：拟派项目管理团队成员均需提供1年及以上本公司社保缴纳证明。
1022	雄安新区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项目室内灯光顾问及泛光照明设计服务	资质：中国绿发投资集团有限公司2023年度灯光顾问战略入围单位。2.业绩：2019年1月至投标截止日前具备照明设计类似业绩不少于2项，其中总建筑面积不小于20万平方米的商业/酒店/办公项目照明设计业绩不少于1项。