1.项目名称：轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目-项目管理

2.建设地点：辽宁省沈阳市欧盟经济开发区轩兴四路北-2-1，东至:榆林二街西侧道路红线;西至:柳林街东侧规划绿线;南至:轩兴四路北侧规划绿线;北至:轩兴五路南侧道路红线。

3.项目规模及建设内容：本项目规划用地面积52437.35m，总建筑面积约105000.00m，新建包括住宅、商业、地下车库及相关附属配套设施。

4.招标范围：包括但不限于前期管理（含开发报建工作）、规划及设计管理、成本管理、采购管理、工程管理、工程建设全过程管理、竣工交付管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、财务管理、运营管理、营销管理、品牌管理。

5.资金来源：自筹资金

6.服务期限及内容：

计划服务期限：2009月1至2028年12月3，共计156历天。（本期限为计划服务期限，具体以双方签订合同日期为准）

代建服务期：自本项目管理合同签署至项目竣工备案、集中交付完成（约51个月）；

代销服务期：自本项目管理合同签署至可售住宅物业已销售比例达到95%、商业已销售比例达到50%。【可售住宅（或商业）已销售比例=签订正式商品房买卖合同的可售住宅（或商业）总面积/可售住宅（或商业）总面积×100%，其中可售住宅（或商业）总面积为本项目全部预售许可证记载的累计住宅（或商业）可销售面积】。地下车位已销售比例达到50%。

质保期服务期：本项目交付使用后2年。

具体均以实际签订合同为准。

7.项目总投资：90000万元，本标段合同估算额4290万元。

8.质量标准：合格

9.投标保证金：人民币20万元

二、投标人资格条件：

1.投标人必须是在中国境内依照《中华人民共和国公司法》注册、经营的独立法人单位，具有为开展全过程项目管理能力。   

2.投标人具有有效期内的房地产开发企业资质证书。

3.本项目不接受联合体投标。

三、报名及领取招标文件：

1.领取：2008月108时30分至2008月216时00分；

四、开标：2009月009时30分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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