１．招租条件

本项目为红河天源酒店管理有限公司２０２４年蒙自天源大酒店附楼商铺（彩票店）招租项目，招租人为红河天源酒店管理有限公司，项目已具备招租条件，欢迎符合本项目资格要求的潜在承租人参加竞租。

２．项目概况及要求

２．１项目名称：红河天源酒店管理有限公司２０２４年蒙自天源大酒店附楼商铺（彩票店）招租项目

２．２招租编号：ＨＨ

２．３位置：蒙自市银河路（蒙自天源大酒店东门门口）。

２．４租赁面积：１３．５平方米

２．５租赁期限：合同生效之日起至２０２９年８月３１日（原承租户无装修期，新招承租户含一个月装修期，装修期不计算租金）

２．６拟招租底价：１６２００．００元／年。合同生效之日起至２０２７年８月３１日租金不变；２０２７年９月１日起至２０２９年８月３１日租金在２０２６年的基础上上浮率不低于１％。报价低于招租底价的报价为无效报价，按实质性不响应谈判文件作否决投标处理。

２．７经营资格：承租人应于签订租赁合同起６个月内取得合法经营执照或经营资质。

２．８租赁用途：招租标的限用合法经营项目，不可经营餐饮、易燃易爆行业。

注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。

２．９报价要求：承租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。

２．１０安全管理要求：承租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，承租人（单位）在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。

２．１１资产装修装饰要求：承租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由中租人（单位）承担。装修装饰必须符合出租人资产管理相关要求。承租人（单位）不得私自搭接水电等，水电费、网络通信费、环境卫生费等相关费用以合同约定为准。

２．１２资格审查方法：本次招租采用资格后审。

３．竞租人资格要求

３．１企业承租者需中国境内注册具有独立民事权利能力的法人或其他组织（含个体工商户），具备有效的营业执照；

３．２个人承租者：

（１）承租人必须是中国境内具有独立民事权利能力的自然人；

（２）承租人须提供有效的身份户籍证明材料。

３．３竞租人信誉：近三年（２０２１年８月１日至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有被纳入严重违法失信企业名单、列为失信被执行人（在“信用中国”网站（ｗｗｗ．ｃｒｅｄｉｔｃｈｉｎａ．ｇｏｖ．ｃｎ）查询），不存在其他失信、不良行为记录；没有骗取中标和严重违约，无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况，竞租人应遵守国家的法律法规（注：上述网站查询以代理机构开标前的查询结果为准）；

３．４竞租单位及单位法定代表人（负责人）或自然人近三年（２０２１年８月１日至今）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网ｈｔｔｐｓ：／／ｗｅｎｓｈｕ．ｃｏｕｒｔ．ｇｏｖ．ｃｎ／上查询结果为准），未被列入失信被执行人（以中国执行信息公开网ｈｔｔｐ：／／ｚｘｇｋ．ｃｏｕｒｔ．ｇｏｖ．ｃｎ／查询结果为准），竞租人应遵守国家的法律法规（注：上述网站查询以代理机构开标前的查询结果为准）。

３．５属于下列情况之一的单位不能作为承租人：

（１）承租申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。

（２）凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的公开招租。

（３）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

（４）承租申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。

（５）全省烟草商业内部职工及其配偶、子女。

３．６提供资料中被查证有虚假证明材料的竞租人，招租人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。

３．７本项目不接受联合体竞租。

４．招租文件的获取

４．１凡有意参加竞租者，请于２０２４年８月１６日至２０２４年８月２２日（工作日），每日０９时００分至１２时００分，１４时００分至１７时３０分（北京，下同）获取招租文件

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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