本成山路公交停车场物业管理服务项目已由项目审批/批准/备案机关批准,项目资金为国有投资521.157929万元,招标人为上海市浦东新区交通投资发展有限公司、上海浦东新区杨高公共交通有限公司、上海浦东新区上南公共交通有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模:1.招标内容:成山路公交立体多层停车场坐落于浦东新区邹平路191号。东侧杨高南路、北临成山路、西至邹平路延伸段,南至纬六路。物业服务建筑面积:约138333.58平方米。本次物业管理招标范围:停车场范围(暂定为除公交办公大楼、运营业务楼、修车库、综合修车库、加油站之外的所有物业)。物业管理服务包括公交停车场物业保安、保洁、设施设备维修与保养等综合物业管理服务。
2.项目地址:浦东新区邹平路191号。东侧杨高南路、北临成山路、西至邹平路延伸段,南至纬六路。
3.服务期:本次物业管理期限:自2010月1至2027年10月1(具体按实际签约日为准)。本项目物业服务采购采用一招三年、合同采用一年一签的方式实施。
4.服务要求:本项目一次招标三年有效。合同一年一签,每年对中标人承诺的当年的服务质量、工作报告等做考评,根据上年度服务考评情况来确定下年度合同的签订。管理目标:达到《全国物业管理示范大厦标准》、《上海市物业管理行业规范》要求、ISO9000:2000体系等相关标准。具体详见第三章服务需求书。
5.招标控制价:
■设置招标控制价,招标控制价为521.157929万元,投标报价超过招标控制价的,其投标将被否决。本项目物业服务收费标准不得超过3.139元/月/平方米,超出此报价的将作否决处理;
□不设置招标控制价。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)成山路公交停车场物业管理服务项目
三、投标人资格要求
(成山路公交停车场物业管理服务项目)的投标人资格能力要求;
1.(1)具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》或三证合一;
(2)近二年内管理的非住宅类物业管理项目单项合同金额达350万元(业绩合同证明);
(3)公司参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;
2.本项目不允许转包
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取:2008月1 09:00:00到2008月2 16:00:00,每日9:00时~11:30时;13:30时~16:00时(北京)节假日除外。
本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜,成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人:孙阳
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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