一、招标条件：
###市公共停车存量资产盘活项目已经相关部门批准建设，批复文号为邓政文【2024】129号，建设资金来自自筹资金，招标人###市#****局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
1、项目名称###市公共停车存量资产盘活项目
2、项目编号：E41****************
3、建设地点###市
4、本项目主要建设内容如下：
（1###市停车位经营权资产购置 
本项目主要购###市城区建设范围内公共区域###路侧停车位的经营权。
（2）停车位升级改造 
本项目共改造提升停车位 ******** 个###路侧停车位 ******** 个，封闭停车场停车位 6688 个；项目共涉及封闭停车场新建充电桩 359座；并配套建设智慧停车管理系统，包括全视频摄像抓拍采集系统、智慧停车管理系统、智慧停车管理指挥中心等。
5、特许经营权授予范围为：位###市市区范围内存量停车位********个，项目共涉及封闭停车场新建充电桩 359 座，并包括配套建设智慧停车管理系统，包括全视频摄像抓拍采集系统、智慧停车管理系统、智慧停车管理指挥中心等。
6、特许经营权期限：30年；其中改造期 2 年，运营期 28 年。
7、特许经营权方式：本项目由中标社会资本方应###市成立****公司负责本项目特许经营范围内停车运营和维护，并向停车用户收取停车费用。特许经营方通过收取使用者付费来收回其购置投资、运营维护成本并获得合理回报。在特许经营期结束后，中标特许经营者按照《特许经营权协议》约定的移交机制、流程和资产范围，无偿地将全部项目资产及相关权益无任何纠纷、无任何担保移交给政府或政府指定的其他机构。
8、项目运营内容：本项目的合作范围主要包括投融资、建设或提升改造、运营维护等，其中建设和运营的范围如下：
（1）建设范围：本项目经批复初步设计、施工图设计范围内的公共区域###路侧停车位、公共停车场等停车位及公共区域的购置提升，配套设施的建设等工程。
（2）运营维护****公司###市政公用行业关于项目设施设备的运营维护要求，开展项目日常运营维护工作。同时在运营期内，###市政府的协助下，开展公共停车位的运营。合作期内，为提高项目经营管理效率，降低项目经营成本，经项目实施机构****公司可就项目经营事宜对外开展合作。
9、质量要求：符合国家或行业规定的合格标准。
10、标段划分：共划分1个标段。

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