一、项目基本情况交易编号：JG2024(SZ)XZ0085项目名称：广佛###路三水服务区（非油业务）经营权租赁招商招标方式：公开招标招标需求：序号招标项目内容经营期1广佛###路三水服务区（非油业务）经营权租赁招商20年（含免租期）注：（1）招标项目内容及具体需求详见招标文件。（2）本项目接受联合体投标。（3）合同履行期限：合同生效之日起至经营期满，且完成场地移交之日止，其中综合楼的建设期约1年，最迟须在2025年9月投入使用。如国家政策变化、行业主管部门提出或招标人或业主方或审计部门提出提前终止时，经协商后终止。二、申请人的资格要求1.满足以下规定，并提供相关证明材料复印件（如为联合体投标，联合体各方均须符合要求）：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照副本（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：参照附件格式提供《投标人资格信用承诺函》或提供投标截止日前6个月内（含投标截止当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①参照附件格式提供《投标人资格信用承诺函》；②2023年度经审计的财务报告及财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）扫描件（要求：审计报告由第三方会计师事务所或其它合法审计机构出具，须包含会计师事务所或审计机构的盖章页）；③基本开户银行出具投标截止前6个月内（含投标截止当月，并往前顺推）任意1个月的资信证明，并同时提供开户（基本户）许可证或银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料的扫描件，以上文件均需加盖银行印章。4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：参照投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供《投标人资格声明函》。5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容提供《承诺函》或参照附件格式提供《投标人资格信用承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，根据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号），明确《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。2.投标人须具备以下资质：（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（或以上）资质；（2）建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。注：1）联合体投标的，承担设计工作的投标人应具备上述第（1）点的设计资质，承担施工工作的投标人应具备上述第（2）点的施工资质。联合体的各专业资质等级，根据《联合投标协议书》约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资格等级最低的单位确定。2）资质证书有效期应符合《住房城乡建设###市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建###市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等文件规定，其他省份有相关文件的，按其规定。投标人所具备的资质延续已经核准通过但未能取得新的有效期内的资质证书的，可提供原资质证书复印件，且须同时提供①国家（省）住房城乡建设部****网站的企业资质延续名单截图或打印件；②核****网****网址链接，证明企业资质延续核准通过，否则不予认可。3.投标人（如为联合体投标，指联合体施工方）须具备有效的《安全生产许可证》。4.投标人（如为联合体投标，指牵头人）至少具有1对由投标人出资建设(含新建或改扩建）并由投标人正在经营（以能够明确显示合同履行的有效为准）###路服务区非油业务或服务区综合楼或服务区服务楼，且投标人出资建设金额不低于2000万元（含2000万元），以审计或审核报告或其他相关证明材料上的投资金额为准，须提供合同协议书、建设完成后的审计（或审核报告或其他相关证明材料）等证明材料的复印件。5.信誉要求（如为联合体投标，联合体各方均须符合要求）：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加与本项目投标。按照《投标人资格声明函》进行承诺。（2）投标人未被列入“****网站(********）的“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中****网(********)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。[以**于投标（响应）截止当天在“****网站 及中****网（http://********/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料]。（3）根###市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。按照《投标人资格声明函》进行承诺。（4）根据###市****局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对###市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加本项目投标。按照《投标人资格声明函》进行承诺。（5）根据###市政务服****局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号），对由于安全生产责任问题被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚且处于限制投标期内的投标人，不得参加本项目投标。按照《投标人资格声明函》进行承诺。6.本项目接受联合体投标。联合体投标的，须以“承担运营工作的成员”为牵头人，且联合体家数不超过3家。联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合投标协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合投标协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托**字、盖章的，除招标文件另有规定外，均由牵头人进行相应签字、盖章。（3）联合体各方签订联合投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约保证金、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和本招标项目租金、浮动租金及其他相关款项的支付（招标文件对收款方式另有约定的除外）。（5）除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”、“中标人”一词亦指联合体各方。（6）联合体投标的，联合体牵头人须###市公共资源交易信息化综合平台“登记获取采购文件”时向各联合体成员发出邀请，由各联合体成员进行确认。

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