一、特别说明： 1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。 2、交付期：该资产自交付之日起签订合同并开始计租。 3、该标的经营项目为：一楼特色品牌餐饮，二楼住宿。 二、其他注意事项： 1、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准。 2、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖时的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托**任，该资产三楼不在此次租赁范围内，但需使用一、二楼经营性通道。 3、甲方统一购买房屋保险 ，保险费用由乙方支付。保单留存在甲方。 4、年成交租金超20万元（含20万元），合作方须在该合同签订之日起30天内###市牯岭****公司经营，经营的营业收入****公司，并积极支持升规入统工作。否则，委托**纳的综合保证金不予退回。 5、合同签订后 10 个工作日之内合作方需将装修设计方案图纸交付****公司，批准后方可施工。 6、承租方在合同期间不得擅自将经营点转租给他人，否则出租方有权收回经营点并终止合同，且不退还未履行完部分的租金，并扣除全额综合保证金。 7、原承租人在同等条件下享受优先租赁权。 8、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。 受让方资格条件: 投资方资格条件: （一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。 （二）具有良好的征信记录。被“****网站（ ******** ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 （三）竞买人须交纳10万元的竞租保证金###市公共资源交易中心指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 1、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账会晚于报名截止。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止前1-3个工作日转账并和银行确认到账。 2、本次拍租标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响拍卖成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托**任。 3、承租人须完全响应业主单位的业态要求。 4、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书，或承租人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还（并优先用于充抵佣金及成交价款），并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托**交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原承租人应当支付本次拍卖中委托**拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原承租人应当补足差额。 5、拍卖成交后，买受人须按年租金的1‰向拍卖人支付拍卖佣金。 其它需要披露的内容: 一、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名截止前先购买CA锁(CA锁购买地址#####路91****局大楼8楼###市福利彩票发行中心）（咨询电话：********）。再：自公告之日起至209月17时止。

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