一、标的资产基本情况房屋建筑物坐落位置香港弥敦道607号新兴大厦24楼2401号室房产证号香港土地注册处土地登记册对应的物业参考编号A********目前用途私人住宅物业标的状态空置建筑面积（㎡）109使用年限/已用年限/附属设施房产实用面积：109平方米（********平方尺），入伙196。房产###街###街等交通主干道，周边有万新大厦、荣华大楼等住宅楼，有九龙医院、新世纪广场、香港培正中学****网点等，配套设施完善，公共配套设施较齐全，区位状况较好。房产存在毗邻处所的平台上加建搭建物的现象，目前转让方正在清拆有关建筑物并把楼宇修复原状。重要信息披露是否存在担保情况否是否存在租赁情况否是否涉及共有情况否其他重要说明1.该标的资产最早发出入伙文件日期为196，为二十七层钢筋混凝土结构，目前存在部分违建物，但正在进行拆除违建物工程（工程费用由转让方支付）。由于历史原因，该标的资产分隔为两套独立使用。2.该标的资产实际权属###市江海区人民政府，授权###市江海区银信资****公司公开处置，委托**让方参与竞拍即对该标的资产权属及业权没有异议，意向受让方在参与竞拍前已到转让方处查阅有关房屋资料（包括契据），或已自行到香港土地注册处查阅有关资料。意向受让方承认该标的资产现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向受让方承担。3.受让方须承担全部过户税费，包括但不限于印花税、契税等。4.鉴于标的资产位于香港，根据香港有关规定，各方须聘请香港律师进行过户交易。转让方承担聘请香港律师费用，受让方自行承担聘请律师费用。5.受让方同意独自负责有关于成交日或之前，由任何政府部门或有关机构、楼宇的业主立案法团、楼宇的业主委员会、管理委****公司就楼宇、标的资产及/或其设施及服务（包括但不限于水电供应、电梯及防火安全措施）的防火安全、维修、修葺、修复、升级、翻新、翻修或改善工程，以及就还原或清拆标的资产内及/或楼宇的公用部分及/或公用地方的任何不获授权或非法建筑物，而发出的所有通知或命令（包括强制验楼及/或验窗通知书）所涉及的全部费用，受让方不可就该通知或命令向转让方及标的资产代持人提出任何提问或质询，亦不可取消购买该标的资产、或向转让方追讨任何赔偿。二、转让方简况基本情况转让方名###市江海区银信资****公司经济类型国有独资企业/国有全资企业国资监管###县级国资委监管国家出资企业/主管部门名###市江海区国有资****局产权转让行为决策/批准情况转让方内部决策情况其他批准单位名###市****局###市江海区国有资****局批准日期********批准文件类型批复批准文件名称《关于公开处置香港新兴大厦2401室物业的批复》

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