1、招标人：广州广建瑶台城中村改造投资有限公司

2、资金来源：企业自筹

3、项目名称：瑶台村城市更新展厅、党建项目设计施工总承包（EPC)

4、项目地点：广州市越秀区

5、招标内容：瑶台村城市更新展厅布展项目的施工图设计、设计变更、竣工图编制等后续所有设计和现场驻场服务工作，施工至工程竣工验收，配合业主完成办理报建、报批、项目结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：

1.设计及相关工作：本工程的施工图设计、施工图预算编制、配合施工图预算审查、深化设计、设计变更、配合竣工图编制等工作，以及设计协调服务，配合专家评审等工作。

2.施工及相关工作：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包运输安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修；包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、包括本项目施工范围内安全文明措施、外水外电配套建设施工、调试、完工验收、结算、保修、竣工验收等。本项目除展厅外，还包含为提前宣传而临时搭建的临时展厅的装修；另在施工过程中，如需要进行党建广告、防水补漏、电缆架空敷设工作的，费用按实结算。

6、招标控制价：本项目最高投标限价为人民币244.30万元，其中：设计费最高投标限价为人民币7.41万元，建安工程费最高投标限价为人民币236.89万元（其中专业工程暂估价部分：党建广告2万元、防水补漏1万元、电缆架空12万元，共15万元；暂列金额15.23万元）。

二、投标人资格要求

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均依法设立，按国家法律经营；

3、本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

3.1工程设计资质（联合体投标的，指联合体承接设计任务方）：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质，或建筑工程设计行业乙级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质，或具备相应承接能力的建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业，或具备建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

3.2工程施工资质（联合体投标的，指联合体承接施工任务方）：须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上级别资质。

注：（1）工程设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设178号）、《关于印发〈工程设计资质标准〉的通知》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

（2）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。

（3）工程施工资质要求按照建市159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）的要求设置。

4、投标人（若为联合体投标，由承担施工任务的单位提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

5.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以建筑装修装饰工程专业承包二级或以上级别资质的施工方为主办方，并签订联合体协议书（招标公告附件二）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；

5.2投标人拟任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）、设计负责人、施工技术负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上4项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

5.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质以承接相应施工任务的施工方为准、安全生产许可证以承接施工任务的各方、项目负责人、专职安全员、施工技术负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员方为准）。

5.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标人，其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。

6、对设计负责人、项目负责人、施工技术负责人、专职安全员的要求：

6.1设计负责人（联合体投标的，由联合体承接设计任务方提供）要求：须具备二级或以上注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士或设计类专业中级（或以上）工程师。

6.2拟派项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由承担施工任务方提供）要求：须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

6.3施工技术负责人（联合体投标的，由联合体承接施工任务方提供）要求：具有建筑装饰施工中级工程师（或以上）技术职称资格。

6.4专职安全员（联合体投标的，由联合体承接施工任务方提供）要求：须具备在有效期内的建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

7、投标人已按招标公告附件一规定的格式及内容签署《投标人声明》。

8、投标人未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视其无效投标（联合体内各成员之间不受本条限制）。

9、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

三、投标文件的递交及开标

1. 招标文件的获取

1.1凡有意参加投标者，请于208月29时30分至208月23日17时00分（北京，下同）获取招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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