一、项目简介 南岸服务区位于杭州湾跨海大桥南岸，北接江苏、上海，南至宁波、舟山，###路交通的北大门，同时作为杭州湾新区拓展的核心经济带。南岸服务区位###市###市###市的几何中心，毗邻方特东方神话主题公园、宁波财经学院杭州湾校区、碧桂园、绿地等娱乐、教育、住宅区块。 目前，为提升服务区品质和吸引力，更好地满足游客和司机的需求，现规划对南岸服务区进行升级和改造，预计将于2025年底完成南岸服务区改造工作，改造后南岸服务区建筑面积达2万余平方米，经营面积达1万余平方米。20南岸服务区日均断面车流量约为********万辆次，日均入区车流量约为1万辆次。 南岸服务区升级改造旨在满足高速人群基本服务需求的同时，开发、满足周边居民及就近学生潜在的消费需求，为该部分客群提供一个集购物、娱乐、休闲为一体的时尚消费场所。项目目前规划定位为“全时段消费、多服务功能”的开放式高速服务区。现为升级改造后的南岸服务区开展全业态招商。 二、招商业态 南岸服务区规划业态 业态 预估面积（单店）（平方米） 餐饮美食 中餐厅 500（含后厨） 西式快餐 220（含后厨） 主题餐厅、轻餐饮 120~150 综合美食广场 450 咖啡 100 奶茶 80 水果 80 甜品 100 中式糕点 100 西式烘焙 100 ###市 ###市 400 土###市 100 ###市 60 特色零售 美妆个护、品牌香化 100~200 服装鞋帽包饰品 150 日用百货 100 休闲娱乐 潮玩零售 120 户外运动 250 品牌概念店 未来科技、数码、新能源车展等 150~250 其他 适合服务区经营的其他业态 面积不限

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