1.1项目概况及采购内容：山西通服忻州分公司20物业服务采购项目，项目预算1440566元（不含税），共计采购约42名物业服务人员，其中物业经理不得低于1人，保洁人员不得低于5人，食堂从业人员不得低于6人，维修人员不得低于2人，会务人员不得低于2人，绿化养护不得低于1人，保安人员不得低于6人，消防监控人员不得低于4人，各县公司服务人员不得低于15人。

中选人数量：1名。

合同有效期：自合同签订之日起1年，若在合同执行期间本次采购合同金额执行完毕，则合同终止。

服务地点：山西省忻州市。

1.2分包（标包）划分情况：本项目不划分标包。

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价为1440566元（不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。

2.1.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.1.3参选人拟为本项目须提供的物业服务人员须具备有效的健康证或健康证明和无犯罪记录证明。

2.1.4参选人拟为本项目须提供的维修人员须具备有效的特种作业操作证（电工作业类）。

2.1.5参选人拟为本项目须提供的秩序维护人员须具备有效的行政主管部门颁发的保安证。

2.1.6消防监控人员须具备初级消防设施操作员（国家职业资格五级）或以上资格证书。

2.1.7参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

2.1.8本项目不接受联合体参选申请。

2.2参选人不得存在下列情形

2.2.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2被暂停或取消参选资格的；

2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.2.5在最近三年内骗取中选的；

2.2.6在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

2.2.7在最近五年内（以判决为准），存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

2.2.8在与山西通服合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

2.2.9相关产品在山西通服出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.3法律法规规定的其他要求

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取：208月2至208月23日，每日09时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京，下同）。

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