一、标的物介绍：1、标的物：汊河镇养老服务指导中心招租项目（二次）。2、现向外公开招租，商业经营，出租年限为5年。（标的物详情见附件标的物介绍）。3、承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，原则上应设置“三区一平台”:一是机构服务区、二是多功能区、三是助餐区、四是智能服务平台。不得从事任何违法经营活动；竞得人如不按要求经营使用房屋，改变合同约定的房屋经营权用途则无条件撤出###县汊河镇人民政府有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。二、竞租人应具备条件：1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出。3、其他特殊说明：无

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