1.1 项目名称：中国石油大庆石油化工有限公司厂前居住区供热系统分户改造项目（第二部分）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 大庆市发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：大庆市发展和改革委员会关于中国石油大庆石油化工有限公司厂前居住区供热系统分户改造项目初步设计的批复、庆发改发【2022】172号

1.4 招标人： 大庆市热力集团有限公司

1.5 项目业主：大庆市热力集团有限公司

1.6 资金来源：大庆石化公司“三供一业”采暖项目维修改造账面资金,不足部分由大庆市热力集团有限公司自筹解决。

1.7 项目出资比例：100%。

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：中国石油大庆石油化工有限公司厂前居住区供热系统分户改造项目（第二部分）

2.2 招标项目编号：FJ05

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：FJSG0507G240823001001001

2.5 建设地点：大庆市龙凤区

2.6 建设规模：

中国石油大庆石油化工有限公司厂前居住区共 129 栋楼（6782 户）没有分户改造，总建筑面积 48.86 万 m2，2023年第一部分已经改造完成68栋楼，本次改造为第二部分，共61 栋住宅楼（3146户,227264.18平方米）单体采暖系统分户改造及其配套的楼前供热二级管网。

本次改造内容：

 1、厂前 61 栋住宅楼分户改造配套的楼前供热二级管网。

 2、分户：厂前 61 栋住宅楼（3146 户）采暖系统分户改造。

（一）楼前供热管网

厂前住宅楼分户改造配套的楼前供热管网对厂前 61栋住宅楼前供热二级网进行改造。住宅楼前管线采用直埋敷设，商服和住宅楼在楼前分别设置供热管线，每户商服户内不在改造范围内，仅在外墙预留 2 个控制阀门，每栋楼干线均设置 2 个控制阀门。

主要工程量：成品防腐过路钢管 80m，预制直埋保温管15069米，全焊接通径球阀 294个，破坏恢复荷兰砖 9109m2，破坏恢复混凝土路面225m2。

（二）住宅楼分户改造

厂前 61栋楼（3146 户）分户改造，户内采暖系统由上供下回式改为下供下回式单户计量系统，采用水平双管式采暖系统，供暖管线沿着户内外墙明装布置，仅过门处暗敷。户内敷设的采暖系统管材采用无规共聚聚丙烯（PP-R）管 S3.2 级，户内干线采用de32 的 PPR 管，连接散热器支线均采用 de25 的 PPR 管，户内管线穿墙处及楼梯间内穿楼板处均设套管保护，并采用麻油封堵，对经过阳台的管线进行保温处理。室内供热小于等于 4 组散热器采用下供下回双管并联异程系统，大于 4 组散热器采用下供下回双管并联同程系统，并联系统每组散热器设置 1 个球阀（用于调节），散热器增加铜跑风。拆除原有室内的采暖立管及采暖水平干管，对原有管道穿墙、穿楼板的孔洞进行封堵；更换散热器补芯，每组散热器增加手动跑风等，敷设户内采暖管线等。楼梯间内供暖系统采用双管异程式系统形式，楼道立管采用焊接钢管，主立管上设置单元采暖管线入户阀门，集气罐等，楼梯间内的采暖管线做保温处理，楼梯间操作坑与基础开洞及恢复等。用户进户及室内管线采用 PP-R 管，进户线（室外至单元楼道内地面上 300mm）采用预制直埋保温管，其他位置保温采用 40mm 厚岩棉壳，外缠玻璃丝布后涂沥青漆防腐，外缠热胶带。商服户内系统由业主自行改造。

主要工程量：预制直埋保温管DN50~DN200共 8234米，钢管 DN50~DN125共20668米，耐高温 PP-R 管De20~De32共216060米，全焊封钢质通径球阀DN15~DN200共1736个，球阀8390，锁闭阀DN20~DN25共3000个，PPR全塑双活接球阀DN20~DN25共15390个，铜跑风  ∅1/8”共15000个，铜制Y型除污器DN50~DN80共498个，自动排气阀ZP-II型配DN20球阀996个，无线室温采集器（含86盒）310个，散热器物理清洗15390组，破坏恢复楼梯间混凝土地面1743㎡，破坏恢复混凝土台阶1494㎡破坏恢复地砖6156㎡。

具体以施工图纸及工程量清单为准。

2.7 合同估算价：29445853.46元。

2.8 计划工期： 2009月23日至2025年8月3，共34历天。 

2.9 招标范围： 施工图纸及工程量清单所示全部内容。

2.10 项目类别：建筑工程

2.11 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.12 其他：  /     

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织并具备承担本招标项目的能力，条件如下：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，同时具备建筑工程施工总承包一级（含一级）及其以上资质及以上资质及安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

本标段项目经理应具备房屋建筑工程  专业 一级及以上 注册建造师，并由法定代表人授权并出具任命书。

(2)具备有效的安全生产考核合格证书 (B证) 。

(3)其他要求：  /   。

3.1.3 投标人业绩要求：      /    。

3.1.4 项目经理业绩要求：    /    。

3.1.5 财务要求：  / 。

3.1.6 信誉要求：

(1)信用要求：提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人不接受其参与本项目投标。

(2)本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.1.7 本招标项目  不接受  联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求：   /  。

3.2 其他要求：

（1）投标人拟投入项目管理人员要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》(黑建规〔2023〕2号)文件及招标文件(项目管理机构人员配置表)规定，不得低于招标文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并填报项目管理人员配置表，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。按黑建规〔2023〕2号文件规定，本项目属于大型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备高级及以上职称人员。技术负责人：1 名；施工员：3名；安全员：3名，质量员：3名，标准员 1 名；材料员 1 名；机械员 2名；劳务员 1 名；资料员 1 名。(同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个。同一岗位人员配备超过 2 人及以上的，施工单位应明确该岗位的主要负责人,除项目经理外，其他人员无需提供证件。项目机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。)

（2）本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。

（3）资格审查方式

本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

（4）否决投标情形见附件1：否决投标条件。

（5）投标人将资格要求中及招标文件要求其他的需要提供证明材料上传至招标文件要求的指定位置，未明确指定位置的统一上传至投标文件“其他材料”中，要求证明材料不许有涂抹、遮盖，能清晰明确看到内容，否则视作该材料无效，招标人将拒绝接受该投标人的投标。

4.招标文件的获取

4.1 获取： 2024 年 08 月 2 17:00 至  2024 年 09月 03 日 00:00 。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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