一、招商条#****局****公司委托**物****公司作为**，****公司汉口站10处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况/(二)、商业定位与分析/(三)、业态要求1.卤制品专卖店。商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。2.休闲食品（非卤制品）。商品结构：以预包装的休闲食品为主，不包括现制的饮料、酒、卤制品和糕点的现制食品及现制饮品销售。3.中西式糕点店商品结构：以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食、芋圆甜品等各种类型的的烘培甜品销售为主。4.土特产店商品结构：仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。5.便利店。商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货销售为主。6.饮品店商品结构：以提供西点/现制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。7.产品体验商品结构：对承租品牌的产品展示、体验、售卖。8.文创礼品商品结构：与湖北省文化相关的冰箱贴、钥匙扣、笔记本、手机壳等周边产品（非食品类）。(四)、合作期限饮品业态5年，其他业态3年(五)、招商底价序号包件号项目明细项目详细地址经营业态单位面积单位招商底价元/㎡/年年招商底价（元）提成比例招商期限********汉口站售票厅旁便利店平米86.********%3年********汉口站高架西侧2号检票口旁饮品平米****************20%5年********汉口站高架西侧4号检票口旁卤制品专卖店平米27.********%3年********汉口站高架西侧7号检票口旁产品体验平米****************5%3年********汉口站高架西侧8号检票口旁土特产平米****************5%3年********汉口站高架西侧9号检票口旁中西式糕点平米****************5%3年********汉口站高架西侧10号检票口旁文创礼品平米65.********.********%3年********汉口站高架西侧11号检票口旁休闲食品平米****************825%3年********汉口站高架西侧12号检票口旁卤制品专卖店平米18.********%3年********汉口站高架东侧由北向南第三间休闲食品平米****************5%3年竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

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