一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
44********GB********
宗地总面积：
********平方米
宗地坐落：
###市新会区睦###路(省道S272)东侧地块一
年限：
********年
容积率：
********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
********≤
并且
≤********
绿化率(%)：
********≤
并且
≤********
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称
面积
二类工业用地
********
投资强度：
********.8万元/公顷
保证金：
102万元
估价报告备案号：
********BB0003
起始价：
********万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始：
2009月1
挂牌结束：
2009月3
备注： 竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2024〕15号（村镇）文要求执行，其中：容积率：********；计算容积率总建筑面积：********平方米；建筑密度： 40%-70%；绿地率：5%-20%，建筑限高：≤50米。按照自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。2.投资强度≥********万元/亩，项目实际投资额≥********万元（或等值外币）。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区睦洲镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.该宗地睦洲镇人民政府提出的意见，地上建筑物评估作价为********万元，连同拟出让地块一并公开出让，成交后由买受人于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1内将地上建筑物的变价款********万元（不含契税）缴入睦洲镇人民政府指定账户。6.拟出让宗地上的建筑物、构筑物、附着物已落实补偿。7.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款

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