1. 招标条件本招标项目 齐齐哈尔市铁路职工家属区分离移交“三供一业”（物业）设施维修改造项目-屋面防水改造工程监理 （项目名称）已由 齐齐哈尔鹤城热力物业有限责任公司 （项目审批、核准或备案机关名称）以 齐齐哈尔市铁路职工家属区分离移交“三供一业”综合改造项目、2017-230200-78-03-018866 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 齐齐哈尔鹤城热力物业有限责任公司 ，建设资金来自 国家“三供一业”专项资金 （资金来源），出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目名称： 齐齐哈尔市铁路职工家属区分离移交“三供一业”（物业）设施维修改造项目-屋面防水改造工程监理  。2.2建设地点： 齐齐哈尔市铁锋区      
2.3主要建设内容及规模： 房屋建筑面积142725.8㎡等  。2.4资金来源： 国家“三供一业”专项资金         。2.5建设工期： 计划开工日期： 2024 年 09 月 30 日，计划竣工日期： 2024 年 10 月 31 日，总工期： 31 日历天（上述仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按合同相关条款规定执行） 。2.6 标段划分：本项目不划分标段。2.7 招标控制价：13.76万元。2.8招标范围：施工阶段监理。
3. 投标人资格要求3.1 本次招标采取资格后审方式，要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。3.2投标人拟派总监理工程师须具备 建筑工程 专业，国家注册监理工程师执业资格。3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。3.5 信誉要求：投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标（公示期内招标人将根据实际情况通过行政处罚决定、相关官方网站、“中国裁判文书网”公布的判决载明事实对投标人承诺核实，各投标人需谨慎承诺。）3.5.1.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入严重失信主体名单、安全生产严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人名单、经营异常名录信息、重大税收违法失信主体的，以“信用中国”网站查询结果为准； 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的，以“全国建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn）查询结果为准；投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查询结果为准； 投标人被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准； 投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，以查询结果为准(提供投标截止日前上述网站查询截图，截图应体现）；3.5.2.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近三年内（2021 年 01 月 01 日至投标截止日前）有行贿犯罪记录的(本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录),以“中国裁判文书网” (http://wenshu.court.gov.cn/)网站公布的判决结果为准(提供投标截止日前上述网站查询截图，截图应体现）；3.5.3.2021 年 01 月 01 日至投标截止之日前投标人有串通投标、在招投标活动中弄虚作假行为的。
4.下载为 2008月309时00分至 2009月209时00分（北京，下同）。

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