1．招标条件

1.1 本招标项目DK10北侧临时商业外立面展示工程和悦著央宸DK9首开展示区外立面装饰工程联合采购已批准建设，建设资金已落实，出资比例为100%，招标人为陕西鼎安置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参与投投标。

1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是深圳交易咨询集团有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目位于西安市长安区上塔坡村；

2.2项目规模：本项目为DK10北侧临时商业外立面展示工程和悦著央宸DK9首开展示区外立面装饰工程；

2.3计划工期：DK10北侧临时商业外立面展示工程和悦著央宸DK9首开展示区外立面装饰工程均为 90 个日历天（具体以发包人书面正式通知为准）；承包方必须服从发包方及监理单位对项目工期节点进行的协调控制和安排。

2.4招标范围：DK10北侧临时商业外立面展示工程招标范围为位于DK10北侧的5#北立面一层至三层、7#南立面一层至三层、S2#及S4#商业F轴以南区域外立面保温、涂料、幕墙及展示区范围内所有门窗、泛光照明施工，以及完工后保洁相关工作（具体详图纸）；

悦著央宸DK9首开展示区外立面装饰工程招标范围为包括S3#社区门厅幕墙立面、下沉庭院四周幕墙体系、下沉书院玻璃幕墙及水景四周石材、玻璃幕墙干挂等幕墙体系施工及完工后保洁相关工作（具体详图纸）

2.5标段划分：分为 1 个施工标段；

2.6质量要求：合格，符合国家现行施工验收规范标准；

2.7 项目概算：800万元。其中DK10北侧临时商业外立面展示工程为 380万元；悦著央宸DK9首开展示区外立面装饰工程为420万元。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：具备合法有效的营业执照，且注册截至公告发出不少于三年；具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，同时具备有效的安全生产许可证。提供证书复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.2财务要求：具有良好的财务状况，近三年无亏损。提供2021年度、2022年度、2023年度财务审计报告（若2023年财务报表未出来，可提供2020年度、2021年度、2022年度财务审计报告）及财务报表复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.3业绩要求：近三年（2021年8月以来）已承接1个及以上类似项目业绩（类似项目业绩指：单项合同金额420万元及以上的类似建筑装修装饰工程业绩；业绩以施工合同签署日期为准）。

3.4信誉要求：申请人应未被“信用中国”网站列为失信被执行人，提供 “信用中国”查询网页截图（加盖公章）。

3.5项目经理资格：建造工程专业二级（或以上）注册建造师资格（注：若项目经理为一级建造师，投标时所附建造师注册证书如为电子证书，应具有签名章、本人签名和日期，且电子证书在有效期内），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）），须无在建项目记录。提供复印件（加盖公章）或原件扫描件。

招标人及招标代理机构有权调查报名投标人的真实情况（包括但不限于上述情况），投标人须配合，凡弄虚作假者，禁止参与投标

3.6 本次招标 不接受 联合体投标。

3.7各投标人可就上述标段中的 1 个标段进行投标。

4．招标文件的获取

4.15.1凡有意参加投标的单位，请于208月 31 日0:00至209月0:00（北京，下同）止下载资格预审文件。

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