一、项目基本情况
项目编号：2024-VG
项目名称：某单位物业管理社会化保障
招标控制价：145,019.43元
招标需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1.标的名称：某单位物业管理社会化保障
2.标的数量：1项
3.简要技术需求或服务要求：某单位物业管理社会化保障，具体详见第二部分招标项目内容。
4.合同履行期限：本项目服务期为1年，具体以合同约定为准。

二、投标人的资格要求
1.本项目的基本资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。
(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供投标截止日前6个月内（含投标截止当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料。
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供下列任一项证明材料：①提供2023年度的财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论；②基本开户银行出具的资信证明（要求：提供投标截止之日前6个月内（含投标截止当月）任意一个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料）；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；④提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料。
(4)履行合同所必须的设备和专业技术能力，按投标文件格式中《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺》对应格式填写。
(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供下列任一项证明材料：①按投标文件格式中《参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函》对应格式填写；②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料。

2.落实采购政策需满足的资格要求：
本项目不属于专门面向中小企业采购项目；对于小微企业、监狱企业、残疾人福利单位参与本项目所享受的优惠政策，详见本项目招标文件。本项目为服务类项目；本项目标的按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业300号）划分行业为物业管理。

3.本项目的特定资格要求：
(1)本项目不接受联合体投标。
(2)投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
(3)投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。

三、获取招标文件
：209月3日至209月1（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天09:00至12:00，14:30至17:30（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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