一、报名资格条件：因标的不同，报名资格条件也有不同規定。其中： 标的一涉及房屋资产，报名资格条件：在标的物所在地的村组，凡具有户籍，具有完全民事行为能力的自然人；或能独立承担民事责任的企业或其他组织，均可报名参加竞买。 标的二涉及医疗机器设备的处置，报名资格条件：具有再生资源经营资质的企业或组织。 二、报名时应交资料：单位凭营业执照、法人代表身份证及法人代表委托**有效身份证；己缴纳竞买保证金的凭证。 三、报名时应交纳的款项及数额： 1、资料费200元，报名后一律不予退还。 2、交纳竞买保证金（标的一********元、标的二********元），拍卖会后的内竞买保证金（遇节假日向后顺延）由收款方按原账退还给竞买人。但不计利息。 四、拍卖成交后，买受人须在规定期限内交付的款项及数额： 1、拍卖成交后，买受人应在规定付清拍卖成交价款。标的一要求在拍卖成交日当日向委托**款的70％，余额在拍卖成交日后的内付清。标的二要求在拍卖成交日当日向委托**款。 2、拍卖成交后，买受人应在规定付清拍卖拍卖佣金。标的一买受人应在拍卖成交日****公司指定账户一次性付清拍卖拍卖佣金********元；标的二买受人应在拍卖成交日****公司指定账户一次性付清拍卖佣金，拍卖佣金按拍卖成交价款5%的比例计算。 五、拍卖会纪律要求： 1、拍卖成交后，买受人须当场与拍卖人签定《拍卖成交确认书》，并在本场拍卖会《拍卖会现场笔录》上签名。 2、拍卖会期间，竞买人如恶意串标或采取非法手段对其他竞买人进行威胁、恐吓，一经证实，竞买保证金不予返还；触犯法律者由司法机关依法惩处。 江西顺****公司 209月 受让方资格条件: 投资方资格条件: 一、报名资格条件：因标的不同，报名资格条件也有不同規定。其中： 标的一涉及房屋资产，报名资格条件：在标的物所在地的村组，凡具有户籍，具有完全民事行为能力的自然人；或能独立承担民事责任的企业或其他组织，均可报名参加竞买。 标的二涉及医疗机器设备的处置，报名资格条件：具有再生资源经营资质的企业或组织。 二、报名时应交资料：单位凭营业执照、法人代表身份证及法人代表委托**有效身份证；己缴纳竞买保证金的凭证。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: ###县有关单位房屋资产、 医疗机器设备拍卖会拍卖规则 一、根据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律法规的规定，结合本次拍卖会拍卖标的实际情况，特制定本规则，本场拍卖会的委托**应受此规则的制约。 二、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本场拍卖会将严格遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则进行。 三、竞买人必须具备法****公司公告所注明的条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金后，才能取得竞买人资格。竞买人凭本人身份证和已交纳竞买保证金凭证领取竞买号牌后，方可进入拍卖会场参加竞买。 四、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托**竞买，须事先办理委托** 五、竞买人在拍卖会前应认真阅读本场拍卖会所有文件。同时，在规定的咨询展示内，有权并应当了解拍卖标的的一切情况（包括瑕疵），一旦参与竞买，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况，完全了解本场拍卖会拍卖规则和特别约定，并愿意对自己的竞买行为承担相应的法律责任。 六、拍卖方式：本场拍卖会根据不同标的，###县三溪桥镇杨垅村委会房屋资产标的###县人民医院需处置的部分医疗机器设备标的，分别整体拍卖，并采取增价竞价拍卖方式拍卖。拍卖标的设有保留价，保留价根据评估价并参###市场价由委托**当场交拍卖师。 七、拍卖会由国家注册拍卖师主持。本次拍卖会采取有保留价的增价拍卖方式进行。 拍卖保留价在参###市场行情的基础上由委托**。委托**义务。加价幅度由拍卖师当场宣布，拍卖师有权调整加价幅度；竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度；竞买人口头竞价或举牌示竞均可，每次举牌，即表示价格递增一档，口头出价同时举号牌，不受递增档次限制；当最高应价等于或高于保留价，再无人加价时，由拍卖师击槌或以其他公开表示买定的方式宣布成交。如最高应价低于保留价则不能成交。 八、竞买人的最高应价一经确认成交，不得反悔，否则无权要求退还竞买保证金。 九、拍卖成交后，买受人须与拍卖人当场签订《拍卖成交确认书》，并在本场拍卖会的《拍卖会现场笔录》上签名。 十、买受人应在约定内付清全部成交款项和拍卖佣金，否则视为违约，应依法承担违约责任。 十一、竞买人应当遵守拍卖会场秩序，不得干扰其他竞买人的竞价行为；不得阻碍拍卖师的正常工作；更不能有操纵、串通、垄断等违法行为，一经发现，立即取消竞买资格，保证金不予退还，并追究其法律责任。 十二、本拍卖规则由江西顺****公司负责解释。如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。 江西顺****公司 209月 其它需要披露的内容: ###县三溪桥镇杨垅村委会 房屋资产拍卖会特别约定 遵照《中华人民共和民法典》和《中华人民共和国拍卖法》等有关法律法规的规定，结合本场拍卖会拍卖标的的实际情况，制定本特别约定，委托**应接受本特别约定的制约。 一、标的概况： 本场拍卖会的拍卖标的###县三溪桥镇杨垅村委会办公楼一座和办公楼门口混凝土硬化场地一处。该标的位于三溪桥镇杨垅村新武组，标的为二层房屋建筑物、建于2010年3月至12月、砖混结构、建筑面积为********平方米；办公楼门口有混疑土硬化场地一块，面积为********平方米；整体资产维护及使用状况较好；所有权归属杨垅村委会。参考价为********元。 一、标的瑕疵风险防范： 〈１〉本场拍卖会以三溪桥镇杨垅村委会办公楼和办公楼门口混凝土硬化场地的现场展示为准，以标的物的现状拍卖，以标的物的现状移交。委托** 〈2〉本场拍卖会以三溪桥镇杨垅村委会办公楼和办公楼门口混凝土硬化场地的建筑面积以实有面积为准，多不退，少不补。 该标的建筑物和己硬化场地实际占用土地面积亦以实际占用为准。赣俊资评字［2024］第jw030号资产评估报告书所提供的数据仅供参考。 〈３〉本场拍卖会以三溪桥镇杨垅村委会办公楼和办公楼门口混凝土硬化场地建设，因过去村集体宅基地确权工作的滞后性，未及时向当地不动产登记机构进行确权登记。拍卖成交后，买受人不****公司签定《拍卖成交确认书》，还须与三溪桥镇杨垅村委会签定《房屋买卖合同》，确定双方的权利义务关系。但不存在产权过户手续。如果国家政策允许，买受人申请办理不动产产权证及土地变更用地性质，按国家士地政策应补交士地出让金和税、费及其他费用由买受人自行承担。 〈4〉竞买人在規定的咨询展示内，应实地察看，仔细了解标的状况，竞买人还应认真阅读本场拍卖会所有文件，特别是认真阅读《拍卖会特别约定》，一旦参与竞买，即视为竞买人己完全了解拍卖标的情况，完全了解本场拍卖会拍卖规则和特别约定，并愿意对自已的竞买行为承担相应的法律责任，拍后无悔。 三、竞买保证金和履约保证金： 竞买人参与竞买，应交纳竞买保证金8万元，拍卖会后的1内，竞买人所交纳的竞买保证金将由收款单位按原账退还。但不计利息。 拍卖成交后，买受人还应按拍卖成交价款的30％，向委托**拍卖成交价款和拍卖佣金，标的交付移交之后，委托**违约，应承担相应的经济责任。 四、价款的支付方式及期限： 拍卖成交后，买受人应在拍卖成交日当日向委托**余成交价款应在拍卖成交日的3日内一次性交付给委托** 五、拍卖佣金的支付方式及期限 拍卖成交后，买受人应在在拍卖成交日当天，直接向拍卖人交付拍卖佣金********元整。同时，该项目评估费从该佣金中支付。 六、拍卖标的交付及交付方式、 买受人在付清拍卖成交价款、拍卖佣金和履约保证金后，委托**向买受人整体、全面移交拍卖标的。买受人应在拍卖成交日后的内接管拍卖标的，买受人如不能按时接交，应承担保管费用。 七、违约责任： 拍卖成交后买受人不得反悔，买受人未按约定期限交付拍卖成交价款、拍卖佣金和履约保证金的，竞买保证金不予返还；拍卖人、委托**并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付本次拍卖中委托**拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原买受人应当补足其差额。 八、解释权：本场拍卖会的《特别约定》、由江西顺****公司负责解释。 江西顺****公司 209月 ###县人民医院部分退出使用 医疗机器设备拍卖会特别约定 遵照《中华人民共和民法典》和《中华人民共和国拍卖法》等有关法律法规的规定，结合本场拍卖会拍卖标的的实际情况，制定本特别约定，委托**应接受本特别约定的制约。 一、标的概况： 本场拍卖会的拍卖标的是###县人民医院因超期使用而需处置的部分医疗机器设备计33项，主要有：CT、口腔全景x射线、低温等离子灭菌器等。参考价为********元。详细情况見本次场拍卖会《拍卖标的目录》。 二、标的瑕疵风险防范： 〈１〉本场拍卖会以标的物的现场展示为准，以标的物的现状拍卖，以标的物的现状移交。竞买人在规定的咨询展示内，应实地察看，与《拍卖标的目录》仔细核对，认真了解该部分医疗机器设备，拍卖人、委托** 〈2〉根据赣洪利资评报字［2024］第********号评估报告编制的拍卖会《拍卖标的目录》对该部分列入拍卖标的的医疗机器设备的购置，成新情况等仅供参考。 〈３〉本次场拍卖会《拍卖标的目录》列出的该批医疗机器设备的重量均以实际实有重量为准，多不退，少不补。 〈4〉拍卖成交后，买受人对该部分医疗机器设备的拆除、处理必须严格依据国家行政管理規定，符合环保要求，提供由有关部门出具的相关证明材料，如有违規，应由买受人自行承担相应的经济责任和法律责任。 三、竞买保证金和履约保证金： 竞买人参与竞买，应交纳竞买保证金********元，拍卖会后的内由收款单位按原账退还，但不计利息。 拍卖标的经拍卖成交后，买受人还应按拍卖成交价款的30％向委托**拍卖成交价款和拍卖佣金，所有标的清理搬运完毕，全部清场后，委托**违约，应承担相应的经济责任。 四、拍卖成交价款的支付方式及期限： 拍卖标的经拍卖成交后，买受人应在 拍卖成交日当日将成交价款一次性支付给委托** 五、拍卖佣金的支付方式及期限 拍卖成交后,买受人应在拍卖成交日当日****公司交付拍卖佣金，拍卖佣金按拍卖成价款5%的比例计算。 六、拍卖标的交付及交付方式、 买受人在付清拍卖成交价款、拍卖佣金和履约保证金后，委托**向买受人整体、全面移交拍卖标的。 〈1〉移交时，委托**》向买受人全面移交标的。 〈2〉移交时，旧机器设备，旧家电电器等需要拆除的由买受人自行拆除，并自行搬运，费用自担。买受人在拆除、搬运机器设备，家电电器，办公家具时应做到安全拆除，安全搬运，如果出现安全事故，买受人应自行承担事故责任。 〈3〉如超出移交，买受人未能按时接交、搬运，买受人应接手标的保管工作并承担相应保管费。 七、违约责任： 拍卖成交后买受人不得反悔。买受人未按约定期限交付拍卖成交价款、拍卖佣金和履约保证金的，竞买保证金不予返还；拍卖人、委托**并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付本次拍卖中委托**拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原买受人应当补足其差额。 八、解释权：本场拍卖会的《拍卖会特别约定》、由江西顺****公司负责解释。 江西顺****公司 2024 年9月

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