本招标项目三亚凤凰岛项目概念规划方案设计服务（境内）公开招标（项目名称），目前该项目正在前期决策阶段，建设资金来自自筹资金，招标人由土地权属单位委托中交海洋投资控股有限公司&三亚凰卓投资有限公司共同招标。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 建设地点：三亚市凤凰岛位于三亚市中心区域，三亚湾海岸线东部，紧邻凤凰海岸（原阳光海岸），距离三亚站约6公里，距离三亚凤凰国际机场约12公里，交通便利，周边基础设施及公共服务设施完善。

2.2 设计范围：三亚凤凰岛整岛用地面积36.52公顷（548亩），待开发地块及道路共计22.2公顷（333亩）。

其中二类居住混合商业用地4.1公顷，零售商业混合体育场馆用地1.2公顷，港口混合商业用地5.86公顷，零售商业用地1.08公顷，零售商业混合娱乐用地1.3公顷，公园绿地4.73公顷，道路用地3.93公顷。待开发计容建筑面积26.16万㎡。

本次设计范围为：上述设计范围涉及的所有地块及道路的概念规划方案设计，具体内容详见第三章设计任务书。

      2.3 设计服务期限

暂定计划设计周期为9历天。其中：

（1）合同签订之日起至提供中稿为4历天；

（2）自收到中稿反馈至提交最终稿为4历天。

具体中稿及终稿开始及结束，以发包人书面通知为准。

     2.4 标段划分：一个标段

     2.5 计价方式：固定总价包干

3. 投标人资格要求

3.1基本要求：在境内依法注册，且有效存续，具有独立承担民事责任能力的独立法人机构。

3.2 资质要求：单位具有建筑或城乡规划编制单位甲级资质。

3.3 品牌及综合实力：

在国际建筑设计奖、建设部或中国勘察设计行业协会、全国土木工程学会中获得奖项的单位；

3.4 财务要求：

近三年公司未出现连续亏损情况（需提供2021年至2023年三年财务年度审计报告关键页包括：资产负债表、利润表、现金流量表；未满三年的，提供注册成立至今年份相关报告，以注册为准）。

     3.5 信誉要求：

须具备良好的社会信誉，近三年来没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商【以响应截止日前1个月内“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果截图为准】处罚期限届满的除外；

3.6供应商须提供合规承诺函（格式见附件），承诺其不存在附件4合规风险等级为禁止级别及第一级别的情形，如后续发现其承诺与实际情况不符的，招标人有权取消其中标资格。

3.7 响应单位近3年（2021年1月至今）未与中交集团及下属公司有过重大合同纠纷。

3.8不接受联合体。

4.  技术成果经济补偿无

5.  招标文件的获取

  请于 20 9  月 4 日8时至 20 9  月  9 日8时（北京，下同），注册后查看报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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