“中粮大悦时代广场”前期物业服务招标公告

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日期：2024-09-04 收藏项目

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：中粮大悦时代广场

建设单位：四川中国酒城股份有限公司

项目位于成都市武侯区火车南站西路8号，四至范围：东至桐叶路，西至规划道路，南至火车南站西路（防护绿化带），北至规划道路。

项目规划设计的物业类型为：办公、商业。

项目规划建设净用地面积32385.72平方米。

项目规划总建筑面积178503.21平方米。地上总建筑面积132652.94平方米，地上计入容积率的建筑面积129542.88平方米，其中：商业用房建筑面积19305.18平方米，办公用房建筑面积103863.40平方米；公共服务配套设施建筑面积6100.68平方米；其中：A、公厕建筑面积100.68平方米，B、社区文化活动中心建筑面积3000.00平方米，C、社区综合健身馆建筑面积3000.00平方米，物管用房建筑面积273.62平方米（含业主委员会活动室30.00平方米），地上不计入容积率的建筑面积3110.06平方米（外墙保温层建筑面积593.51平方米，首层架空用作公共通道2516.55平方米）；地下室建筑面积45850.27平方米，其中：地下机动车库建筑面积39828.41平方米，地下非机动车库427.78平方米，地下物业用房265.97平方米，设备用房5328.11平方米。

本项目建筑密度为41.45%；容积率为4.00，

本项目规划配备的机动车停放位共计1096辆.其中地面25辆，地下1071辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：509.59平方米；

坐落位置：1＃楼1层及夹层、1＃楼负1层。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00平方米；

坐落位置：1＃楼1层及夹层物业用房内。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）在成都市建筑市场信用信息管理系统本年度信用等级不低于B级、信用分值不低于60分。