1.招标条件
本招标项目 如东县20老旧小区改造工程四标段 已由 如东县行政审批局 以 东行审投【2024】208号  批准建设，项目建设单位（使用单位）为 如东县住房和城乡建设局 ，项目招标人（实施单位）为如东县开泰城建投资有限公司，建设资金来自县财政拨款，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围        
2.1项目概况
2.1.1建设地点：盐垣社区盐垣路3号1幢。
2.1.2建设规模：如东县20老旧小区改造工程四标段。改造盐垣社区盐垣路3号1幢，包含建筑、安装、土方、道路、排水等工程，具体详见施工图纸及工程量清单。
2.1.3合同估算价：约330万元。
2.1.4工期要求： 10历天。计划开工日期：209月2（具体开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算）,竣工日期2025年1月2 日。
2.1.5质量要求： 合格
2.2招标范围：具体详见施工图纸及工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备：独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级以上（含三级）的资质（须在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且具备安全生产条件，并具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。
3.2投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师，同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）拟派项目负责人无在建工程，必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程的，或项目负责人是变更后无在建工程的（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内，且符合江苏省建设厅《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字〔2017〕1号）及附件2《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》的规定。
（3）本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。本工程投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔2024〕第26号文件要求执行。如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。
3.3投标人自2019年9月以来，承担过单项合同金额240万元以上（含240万元）的小区出新或小区环境整治工程（单独的沿街立面出新、节能保温、加固改造、厂房、村庄出新、道路出新除外）。
注：①业绩证明材料须同时提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。
②【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】。
③以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。金额以施工合同为准。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6其他说明：
（1）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，实时查询建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的（本项目要求的资质），其资格审查不予通过。
（2）根据安全生产法第五十一条，属于国家规定的高危行业、领域的生产经营单位，应当投保安全生产责任保险。
（3）如东县20老旧小区改造工程四个标段同时上网招标，投标单位可以同时参加本项目一标段、二标段、三标段、四标段的投标，但同一单位只能中一个标段。开标顺序依次为：一标段 →二标段→三标段→四标段。已开出标段的第一中标候选人参与下一标段的评审。
3.7未尽之处详见“第九章资格审查标准”。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取为： 2024 年9月 至 2024 年9月1；

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