昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目已由北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会以京发改（核）〔2023〕62号批准建设，建设单位为北京昌信同泰置业有限公司,建设地点为昌平区南邵镇,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。该整体工程建设所需的昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等36项）消防工程已具备招标条件,招标人为北京房地集团有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等36项）消防工程
2.2本专业分包工程的建设规模约108188.936平米合同估算价1150（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点南邵镇
2.4本专业分包工程的工期要求24历天
2.5本专业分包工程的招标范围包括但不限于：本项目消防中控室等二次深化设计，所有消防系统设备、材料采购及安装、调试（包括相关系统联调联动及其复位）和消防验收等。包括但不限于室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警、监控系统、消防联动控制系统、消防通讯系统、消防稳压系统等，详见第二章12.1条。
2.6其他最大单体面积48936.75平方米，建筑高度44.95米

3.申请人资格要求

3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备消防设施工程专业承包二级[新]及以上资质，近5年具有已完工的建设规模工程总造价在800万元（含）或建筑面积在50000平方米以上的建筑消防设施工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求/

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求/

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2009月009时00分至2009月109时00分下载资格预审文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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