一、项目基本情况1.项目名称：文润花园住宅项目A2地块、A3地块、商业商务项目B1地块方案与初步设计 建设单位：济南文润房地产开****公司 2.建设地点：文润花园住宅项目A2地块：项目位于高新区世纪大道南侧，###路、###路、北临项目B1地块、西临项目A1地块。总建筑面积：********.6㎡，占地面积：********㎡；地上容积率不大于********，大于********：地下容积率：不大于********。文润花园住宅项目A3地块：项目位于高新区世纪大道南侧，###路、###路、###路、###路。总建筑面积：********.9㎡，占地面积：********㎡；地上容积率：不大于********，大于********；地下容积率：不大于********。文润花园商业商务项目B1地块：项目位于高新区世纪大道南侧，###路、###路、北临世纪大道、南临项目A1、A2地块。总建筑面积：********㎡，占地面积：********㎡；地上容积率：不大于********，大于********；地下容积率：不大于********。3设计周期：6历天。（每地块设计周期6历天，详见设计任务书）********设计方案完善2历天；********初步设计4历天；4.招标范围：文润花园住宅项目A2地块、A3地块、商业商务项目B1地块方案与初步设计（含初步设计概算)及后续相关的其他服务工作，具体详见招标文件。标段名称规模 标段内容 1标段********.5平方米文润花园住宅项目A2地块、A3地块、商业商务项目B1地块方案与初步设计二、投标条件 1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质,并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。3、项目负责人具有国家一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）；4、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自2021 年至 2023 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）财务状况表。5、业绩要求：投标人自 2021 年9月至 2024 年9月1止（3年），承担过单项合同金额540万元及以上或建筑面积********平方米及以上房屋建筑工程设计类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订为准】；6、信誉要求：（1）自2021年9月至209月1止（3年）投标人社会信誉自****公司公章）；（2）未被"中国执****网****网站（http://********/shixin/）列为失信被执行人。【招标人将登录"中国执****网****网站（http://********/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；7、本项目不接受联合体投标。

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