1.1项目概况:中国电信股份有限公司苏州分公司相城区高铁新城3155号一楼招租项目,具体情况由竞租人自行现场查看。地址为相城区高铁新城相城大道3155号一楼,出租面积1284.5平方米。本次招租房屋建筑须由承租人自行办理水电改造、建筑、用途、消防层面的相关合规手续,做到合规、合格、可用。
序号 |
房产地址 |
公开招租面积(㎡) |
层数 |
土地性质 |
首年竞租底价(含税)(元) |
1 |
相城区高铁新城相城大道3155号一楼 |
1284.5 |
一层 |
有权证 |
738000 |
1.2租赁期限:3年。
1.3标包划分:不划分标包。
★1.4本项目设置竞租底价,首年竞租底价为738000元(含税),竞租人首年竞租报价(含税)低于首年竞租底价的,其竞租将被否决。
1.5缴费原则:租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竞租人自行缴付,不纳入租金中。租金缴费原则为:先缴费,后使用。
2.竞租人资格要求
2.1竞租人应为中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的组织】,合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞租人应具有良好的银行资信和商业信誉。竞租人需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖公章。
2.2竞租人不得从事噪音大、污染重的相关作业活动;不得储存易燃易爆物,不得有明火;严禁从事色情、赌博、涉意识形态问题的讲座论坛、非法宗教活动等违法、违纪活动;不得从事有损电信企业形象的经营活动;承租方在承租楼从事的经营业态需事先征得招租人的同意。提供承诺书并加盖公章。
2.3本项目不接受联合体竞租,满足即可。
2.4未经招租人书面同意,竞租人不得以任何方式转租、分租该房屋。提供承诺书并加盖公章。
2.5招租人有权收回出租房产用于自身运营、政府拆迁规划等,在提前一个月告知承租方的情况下,承租方需全力配合招租人完成协议提前解约并清场撤出,招租人不需承担违约责任。提供承诺书并加盖公章。
2.6竞租人须承诺签订合同之后,自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续。提供承诺书并加盖公章。
2.7竞租人需承诺经营项目不得与苏州电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并加盖公章。
2.8竞租人不得存在下列情形:(提供承诺书并加盖公章)
(1)为招租人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)被暂停或取消投标/参选资格的;
(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照:
(4)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(5)在最近三年内(自2021年09月0起)被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的;
(6)在最近五年内(自2019年09月0起)被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
(7)在最近五年内(自2019年09月0起)被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网’的生效判决为准);
(8)被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单,已执行完毕或不再执行的除外:
(9)为本竞价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务;
(10)为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系;
(11)为本竞价项目的代建人;
(12)为本竞价项目的比选代理机构;
(13)与本竞价项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人;
(14)与本竞价项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系;
(15)被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的;
(16)其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果,应对竟价人及其竟价产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一竞价招租项目涉及多个产品的,竟价人及其任一竟价产品品类涉及相关禁止采购处理结果的,该标包或竞价招租项目应适用相关的禁止采购处理措施。
(17)法律法规、竞价招租文件限定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的竞租人,其竞租将被否决。
4.招租文件获取
4.1招租文件获取209月09:00:00(北京,下同)至209月117:00:00(北京,下同)。
4.2文件售价:300元/份,售后不退。
5.竞租文件的递交
5.1竞租文件递交截止(即竞租截止):【209月13日9时30分00秒】。
本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜,成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人:孙阳
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
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