一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
###市蓬江###路群星白土坑（土名）地段一栋物业
********-02-0135
1
********平方米
********平方米
********.00元/宗·月
###市蓬江###路群星白土坑（土名）地段一栋物业
商铺
商业
标的物的具体情况是###市蓬###街群星股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标 不接受 联合体投标。
备注：1、资产使用用途： 商业(不得用作生产经营易燃易爆、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业，不能从事废品储存、回收行业，不得从事烧烤行业)。2、每月租金###市蓬###街群星股份合作经济联合社收取，每月管理费###市群隆物****公司收取。3、物业周边所属空地由承租方与现在该物业二层的租户（粤华酒楼）共同支配使用。4、此物业用途为商业，承租方需明晰法律法规允许的经营范围，且该物业不得用作生产经营易燃易爆、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷、禽畜养殖或生产过程产生异味、噪音、污染、废物的行业，不能从事废品储存、回收行业，不得从事重餐饮、烧烤行业。5、租赁期满或合同解除，物业的增添物（包括新增固定的隔层、间墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）承租方不得拆除以及所有附属设施（包括水电设备）无偿归出租方所有。6、整栋物业所有的设施设备维护维保维修均由承租方负责，并保证设备设施能够正常使用。7、该物业所有的日常管理（包括保洁、保安、物业维修等等）均由承租方自行负责。8、物业已安装的一台电梯，电梯的日常维保维护维修、年审、保险由承租方负责并承担由此产生的费用。如承租方没有按照上述要求执行，由出租方代为执行，产生的费用再向承租人追讨。9、承租方在租赁期间应为整栋物业购买保额不低于【100】万元的公共责任险。10、交付标准：以移交时现状交付（出租方出租的租赁物仅以现状为准，不承担瑕疵保证，特别提醒，竟价意向人竞价前应亲自实地看样和向出租方了解，未看样和了解的竞价意向人视为对租赁物现状确认，责任自负。），从交付之日起开始计算租期。11、投标人资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。12、租赁期间若中标人申请变更租赁合同承租方，须经出租方书面同意后方可实施。13、承租方依法可以对物业进行分租。14、承租方需清晰该物业的性质，该物业因历史原因没有办理不动产权证，出租方同意承租方改变该物业为商业用途，并积极配合承租方办理相关手续，但承租方不得以无法办理相关证件和不能通过消防备案等手续而终止合同及追究出租方的责任。
租赁年限：********年。
合同预计开始：********至********。
交易底价：********.00元/宗·月。
每次最少加价金额：********元/宗·月。
每次最大加价金额：********元/宗·月。
项目预计总额：********.36元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：前2年不变，第3年递增5%计收金额，从第3年起每2年递增一次，递增比例为5%。
免租期：3个月。
竞投人资格审核方式：自动审核。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。

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联系人：刘欣
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