一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 蜀山区西七###路20号1幢一层566㎡房屋 第1层（部分） 混合 约566 6 ******** ******** 1.标的坐落位置：蜀山区西七###路20号1幢。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书，为大证未分割，标的面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋有关情况须由意向承租人现场踏勘了解清楚，按现状出租。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为经营。标的房屋位于学校附近，承租人使用上述房屋不得从事学校周边禁止或有碍教学秩序的业态。标的房屋位于居民小区内，标的房屋不得经营餐饮或服务性行业，不得存放有毒、有害、易燃易爆类物品；不得影响附近居民区内居民的正常生活，服从标的房屋所****公司管理。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，不得违反文明创建相关规定，不得违反城管、环保等主管部门规定，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3.如承租人因使用标的房屋给委托**求承租人赔偿并有权直接从履约保证金中扣除。如造成严重后果或承租人对环保等违法问题拒不改正或承租人从事违法犯罪活动，委托**租人承担相应的违约责任，由此造成的法律责任及任何损失由承租人自行承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每6个月支付一次，租期内租金有递增，第一、二、三年租金为成交价，第四、五、六年租金在第三年租金基础上递增5%，先支付后使用。本项目给予免租金装修期1个月，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为首年3个月成交租金之和，成交人应在《成交确认书》发出之日起1内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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